[买房卖房] 少加几十万 大温买家抢offer失败
（加西网综合）近日，来自西温的一位买家开始考虑搬往温哥华西区的Kitsilano社区，在这里看中了一套109年房龄的遗产房。
这套房屋建于1912年，在温哥华遗产房委员会的登记信息显示，这套独立屋属于B级遗产保护房产，与这条街上的另外4座房产同为J.E. Atkins建造。由于属于遗产保护房，这座房屋基本没有拆除重建的可能。
从其挂售信息来看，这套房屋开价219.8万，与其最新评估值217.9万基本接近。
土地面积30 x 88平方尺，室内包括5间卧室、3间卫浴，面积2800尺。室内已经做过重新装修，基本满足拎包入住。
来自西温的买家委托其代理经纪David Hutchinson给这座房屋出价，他们自认为已经给出了相当不错的价格。
但这套房子最终收到了9个竞价，最终售价为285万，相比开价高出65万还多。
David Hutchinson和其所代理的客户才意识到，原来他们的开价与最终的售价相差了几十万！
而这套房产的代理卖家经纪 Jamie Stewart表示，最近的状态让他感受到了5年前的房市热潮。
Jamie Stewart回忆说，2016年他曾经售出过一套房产，加价幅度超过100万！
这套房屋当时开价318.8万，但最终的成交价格上涨了100.2万。
这套独立屋建于1945年，绝对算不上豪宅，但在当时的市场环境下，位于温西的热门区域，就显得格外抢手。
过了那波狂热的行情之后，现如今，这套独立屋房产的评估值至今仍然低于300万，不知道能否再卖出当年的高价。
Jamie Stewart分析认为，相比2016年，如今仍然还没达到那么狂热。
但是市场依然十分繁忙，而且，下一波行情预计在复活节之后。
想要入手房市的可以提早做准备了！
不过投资需谨慎，如果不是土豪千万别冲动啊……
ref：https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-herit...
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这套房屋建于1912年，在温哥华遗产房委员会的登记信息显示，这套独立屋属于B级遗产保护房产，与这条街上的另外4座房产同为J.E. Atkins建造。由于属于遗产保护房，这座房屋基本没有拆除重建的可能。
从其挂售信息来看，这套房屋开价219.8万，与其最新评估值217.9万基本接近。
土地面积30 x 88平方尺，室内包括5间卧室、3间卫浴，面积2800尺。室内已经做过重新装修，基本满足拎包入住。
来自西温的买家委托其代理经纪David Hutchinson给这座房屋出价，他们自认为已经给出了相当不错的价格。
但这套房子最终收到了9个竞价，最终售价为285万，相比开价高出65万还多。
David Hutchinson和其所代理的客户才意识到，原来他们的开价与最终的售价相差了几十万！
而这套房产的代理卖家经纪 Jamie Stewart表示，最近的状态让他感受到了5年前的房市热潮。
Jamie Stewart回忆说，2016年他曾经售出过一套房产，加价幅度超过100万！
这套房屋当时开价318.8万，但最终的成交价格上涨了100.2万。
这套独立屋建于1945年，绝对算不上豪宅，但在当时的市场环境下，位于温西的热门区域，就显得格外抢手。
过了那波狂热的行情之后，现如今，这套独立屋房产的评估值至今仍然低于300万，不知道能否再卖出当年的高价。
Jamie Stewart分析认为，相比2016年，如今仍然还没达到那么狂热。
但是市场依然十分繁忙，而且，下一波行情预计在复活节之后。
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