[买房卖房] 大温房市开年刷新纪录 均价到这数
（加西网综合）2020年大温的房地产市场已经以超越历史记录的水平，销售数量再创新高收尾。2021年1月，房地产市场似乎没有减速的意思，继续飙升，有望再次刷新历史记录。
根据大温本地房产公司Dexter Realty的数据统计，1月上半个月（1月1日-1月15日）期间，大温地区共有977套房屋售出的登记，这或将是又一次破纪录的销售数据。
历史数据显示，2019年1月上半个月销量为396套、2020年1月上半个月销量为583套，两年同期总计979套，与今年1月上半个月的销量基本一致。
尽管今年1月同期的新上市待售房屋数量相比前两年也有不少增长，但与市场上的购房需求相比则明显供不应求。根据售出与挂牌比率（Sales to listings ratio）今年1月上半个月为45%，相比去年同期的19%来说，售出比率高出一倍还多。
目前市场上的待售房屋总数为8600套，相比2020年同期的8870套和2019年同期的10183套来说，实在是僧多粥少、不够卖啊……
今年1月上半月的成交均价已经达到111万加元。
市场的回暖，也让不少豪宅借着这阵房市春风成功售出。尤其是西温地区在过去两三年一直遇冷的状态下，如今也开始成交增加。
挂售12天就成交的西温独立屋：4450 STONE CRESCENT，
开价688万，成交价638万
房龄13年，土地面积11615平方尺，室内包括5卧6卫，面积6,452尺
相比评估值461万来说，成交价相当美好
挂牌3个月售出的顶层超豪华公寓：# 602 2958 BURFIELD PLACE
开价795万，成交价705万
面积4164平方尺，每尺单价$1,693
这一超豪华公寓建于2019年，包括3卧4卫，最新评估值542万
挂牌4天就成交的独立屋：2603 FOLKESTONE WAY
开价800万，成交价775万
依山望海的地理位置，房龄20年，房屋面积6,563尺包括4卧5卫，土地面积15751尺
还有近期售出的室内采用金箔漆的超豪华豪宅，1529 VINSON CREEK ROAD
开价当天成交，售价1000万，比开价1699.8万降了700万
虽然比开价降了不少，但相比评估值的880万来说，仍然高出不少
ref：straight.com
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根据大温本地房产公司Dexter Realty的数据统计，1月上半个月（1月1日-1月15日）期间，大温地区共有977套房屋售出的登记，这或将是又一次破纪录的销售数据。
历史数据显示，2019年1月上半个月销量为396套、2020年1月上半个月销量为583套，两年同期总计979套，与今年1月上半个月的销量基本一致。
尽管今年1月同期的新上市待售房屋数量相比前两年也有不少增长，但与市场上的购房需求相比则明显供不应求。根据售出与挂牌比率（Sales to listings ratio）今年1月上半个月为45%，相比去年同期的19%来说，售出比率高出一倍还多。
目前市场上的待售房屋总数为8600套，相比2020年同期的8870套和2019年同期的10183套来说，实在是僧多粥少、不够卖啊……
今年1月上半月的成交均价已经达到111万加元。
市场的回暖，也让不少豪宅借着这阵房市春风成功售出。尤其是西温地区在过去两三年一直遇冷的状态下，如今也开始成交增加。
挂售12天就成交的西温独立屋：4450 STONE CRESCENT，
开价688万，成交价638万
房龄13年，土地面积11615平方尺，室内包括5卧6卫，面积6,452尺
相比评估值461万来说，成交价相当美好
挂牌3个月售出的顶层超豪华公寓：# 602 2958 BURFIELD PLACE
开价795万，成交价705万
面积4164平方尺，每尺单价$1,693
这一超豪华公寓建于2019年，包括3卧4卫，最新评估值542万
挂牌4天就成交的独立屋：2603 FOLKESTONE WAY
开价800万，成交价775万
依山望海的地理位置，房龄20年，房屋面积6,563尺包括4卧5卫，土地面积15751尺
还有近期售出的室内采用金箔漆的超豪华豪宅，1529 VINSON CREEK ROAD
开价当天成交，售价1000万，比开价1699.8万降了700万
虽然比开价降了不少，但相比评估值的880万来说，仍然高出不少
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