[地产投资] 大温哪买房?这区便宜通天车工作多
（加西网综合）BC省的疫情和房地产市场并驾齐驱，一路高歌，让房地产投资、改善生活质量等购房需求再次被推高。根据10月份的统计数据显示，菲沙河谷房产局辖区内的交易在2020年10月再创新高，不仅比去年同期增长了48.9%，相比已经十分火热的9月也有6.2%的增幅。而房地产领域专家指出，该辖区的房地产市场由于天车延长线的规划、房价相对较低、工作机会多，已经成为BC省房地产市场中的香饽饽。
根据西部投资的投资分析指出，这种一路高歌的房地产态势，还将继续持续下去。
菲沙河谷地产局所辖区域包括：素里、北三角洲、白石、兰里、米逊和阿伯斯福特。统计显示，10月菲沙河谷辖区的房屋成交数量有2370套，这已经是该辖区连续第4个月创造交易记录新高。
房价便宜
房价低是该区域吸引投资者的一个重要因素。
以今年8月的BC省成交记录显示，虽然房屋价格继续高涨，但在菲沙河谷辖区的房屋均价为82万加元，相比大温的107.8万来说，仍便宜不少。
菲沙河谷的成交量的增幅更是在8月创下55.8%的记录。
新增工作岗位最多
分析指出，与相对较低的房价同时出现的还有高就业率的优势。
作为辖区内最大的城市，素里市是目前BC省发展速度最快的城市，也是创造就业岗位最多的城市之一。
统计显示，素里市的大公司在2019年创造了年度增幅8.6%的工作岗位，共新增就业岗位2653个。这一增幅也是2017年以来平均年度增幅的两倍。
新增就业的大企业包括Prospera Credit Union，2020年在素里市设立新总部，新增工作岗位649人；此外素里市政府也在2020年将工作岗位增加到4000人；菲沙卫生局、本地教育局、昆特兰大学等都是当地的就业大户，都在保持着超过15%的就业增长率。
工业地产迅猛发展
根据Avison Young公司的工业地产投资报告显示，BC省2020年以来最大的5单工业地产交易中，有4单都在菲沙河谷辖区。其中还包括今年以来本省最大的工业地产成交：兰里4.8英亩土地以1000万成交。
素里和三角洲也是BC省工业地产的先锋，素里市正在 Campbell Heights 工业园区建设的世贸交易中心，预计总投资将达到1.9亿加元，包括47万平方尺面积。
天车延长线发威
虽然还没见着影儿，但天车延长线的获批对菲沙河谷地区的土地交易、房地产投资都发挥了重要的影响力。
今年9月一块仅0.5英亩的土地，由于靠近天车延长线、作为高密度住宅的分区项目，卖出450万的价格，创下了该区域的土地成交价新高。
分析指出，未来二十年，素里、兰里天车沿线预计将为该辖区增加12万人口。住宅的密度也将随之增大，住房的需求将继续保持旺盛。
大温发展一路向东
分析指出，大温的发展一路向东的趋势已经愈发明显。包括米逊、奇利瓦克等地区的房地产增速也十分凸显。
温哥华酒厂Molson's-Coors去年搬离温哥华在奇利瓦克定居，米逊滨水区振兴计划还将新增至少1000个工作岗位，这些都是大温地区一路向东的发展趋势。
当地房地产经纪表示，近一两年来，越来越多来自温哥华的买家在阿伯斯福特和奇利瓦克等区域进行咨询改善性购房和房地产投资。
ref：www.westerninvestor.com
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还没人说话啊，我想来说几句
根据西部投资的投资分析指出，这种一路高歌的房地产态势，还将继续持续下去。
菲沙河谷地产局所辖区域包括：素里、北三角洲、白石、兰里、米逊和阿伯斯福特。统计显示，10月菲沙河谷辖区的房屋成交数量有2370套，这已经是该辖区连续第4个月创造交易记录新高。
房价便宜
房价低是该区域吸引投资者的一个重要因素。
以今年8月的BC省成交记录显示，虽然房屋价格继续高涨，但在菲沙河谷辖区的房屋均价为82万加元，相比大温的107.8万来说，仍便宜不少。
菲沙河谷的成交量的增幅更是在8月创下55.8%的记录。
新增工作岗位最多
分析指出，与相对较低的房价同时出现的还有高就业率的优势。
作为辖区内最大的城市，素里市是目前BC省发展速度最快的城市，也是创造就业岗位最多的城市之一。
统计显示，素里市的大公司在2019年创造了年度增幅8.6%的工作岗位，共新增就业岗位2653个。这一增幅也是2017年以来平均年度增幅的两倍。
新增就业的大企业包括Prospera Credit Union，2020年在素里市设立新总部，新增工作岗位649人；此外素里市政府也在2020年将工作岗位增加到4000人；菲沙卫生局、本地教育局、昆特兰大学等都是当地的就业大户，都在保持着超过15%的就业增长率。
工业地产迅猛发展
根据Avison Young公司的工业地产投资报告显示，BC省2020年以来最大的5单工业地产交易中，有4单都在菲沙河谷辖区。其中还包括今年以来本省最大的工业地产成交：兰里4.8英亩土地以1000万成交。
素里和三角洲也是BC省工业地产的先锋，素里市正在 Campbell Heights 工业园区建设的世贸交易中心，预计总投资将达到1.9亿加元，包括47万平方尺面积。
天车延长线发威
虽然还没见着影儿，但天车延长线的获批对菲沙河谷地区的土地交易、房地产投资都发挥了重要的影响力。
今年9月一块仅0.5英亩的土地，由于靠近天车延长线、作为高密度住宅的分区项目，卖出450万的价格，创下了该区域的土地成交价新高。
分析指出，未来二十年，素里、兰里天车沿线预计将为该辖区增加12万人口。住宅的密度也将随之增大，住房的需求将继续保持旺盛。
大温发展一路向东
分析指出，大温的发展一路向东的趋势已经愈发明显。包括米逊、奇利瓦克等地区的房地产增速也十分凸显。
温哥华酒厂Molson's-Coors去年搬离温哥华在奇利瓦克定居，米逊滨水区振兴计划还将新增至少1000个工作岗位，这些都是大温地区一路向东的发展趋势。
当地房地产经纪表示，近一两年来，越来越多来自温哥华的买家在阿伯斯福特和奇利瓦克等区域进行咨询改善性购房和房地产投资。
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