[房市情報] 前幾年炒房的都虧慘 只有他們穩賺
（加西網綜合）經歷了房地產市場風起雲湧、包賺不賠的2016、2017年，跌宕起伏的2018、2019年，讓不少曾經期望買房再高價出售狠狠賺一把的炒房客們虧慘了。
社交媒體上爆出這套房產位於安省，2017年房市最火的時候312.8萬買入，即使有10英畝的土地也無濟於事，現如今只售出194.8萬的價格。
而大溫的這些房產也好不到哪去。
比如溫哥華這套公寓，2018年花了567萬買入，最近賣掉了，2年虧了兩百多萬，售價299.8萬。
兩年的風景價值200多萬，如果還沒真正住過，那就更慘了……
慘淡的不僅是豪宅，很多便宜的公寓、聯排屋也都沒能幸免。
位於穆迪港的這套，3年前68.5萬買入，如今64.45萬售出。雖然仍高於評估值11%，但比起賣家的實際經濟損失，也就不值得一提了。
還有很多2018、2019年才入手的房產，或許以為已經到了低點，然而沒想到市場環境變得更加不可捉摸。
2018年4月南素裡94.8萬買入的共管性質獨立屋，如今84.5萬出售，目測直接損失已經超過10萬，如果算上地產經紀代理費用、律師費、交易稅等，就更多了。
這套房產似乎特別受青睞，五年的時間已經易主4次。
哪些人不虧呢？
西溫這套房產180萬出售，雖然比起賣家的期望值236.8萬還想去甚遠，比起它2018年曾經325萬的估值也差距很大
但房主可是18.6萬買入的，怎麼說也是翻了10倍的房產，不過賣家買這房子的時候，很多炒房客可能還沒出生吧？
1979年！
再比如西溫這套，售價165.3萬
這套房產的估值也是從290萬一路跌下來，如今已經只有178.7萬，不過售價則更低。
不過賣家當年可是只花了10.5萬買入的，如今賺了15倍，也不算虧。房主是1977年購入的。
到底房市什麼時候算底？能穩賺不賠呢？
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社交媒體上爆出這套房產位於安省，2017年房市最火的時候312.8萬買入，即使有10英畝的土地也無濟於事，現如今只售出194.8萬的價格。
而大溫的這些房產也好不到哪去。
比如溫哥華這套公寓，2018年花了567萬買入，最近賣掉了，2年虧了兩百多萬，售價299.8萬。
兩年的風景價值200多萬，如果還沒真正住過，那就更慘了……
慘淡的不僅是豪宅，很多便宜的公寓、聯排屋也都沒能幸免。
位於穆迪港的這套，3年前68.5萬買入，如今64.45萬售出。雖然仍高於評估值11%，但比起賣家的實際經濟損失，也就不值得一提了。
還有很多2018、2019年才入手的房產，或許以為已經到了低點，然而沒想到市場環境變得更加不可捉摸。
2018年4月南素裡94.8萬買入的共管性質獨立屋，如今84.5萬出售，目測直接損失已經超過10萬，如果算上地產經紀代理費用、律師費、交易稅等，就更多了。
這套房產似乎特別受青睞，五年的時間已經易主4次。
- 2015年64.3萬易手；
- 2017年85.2萬再易手；
- 2018年94.8萬再易手；
- 2020年84.5萬再賣。
哪些人不虧呢？
西溫這套房產180萬出售，雖然比起賣家的期望值236.8萬還想去甚遠，比起它2018年曾經325萬的估值也差距很大
但房主可是18.6萬買入的，怎麼說也是翻了10倍的房產，不過賣家買這房子的時候，很多炒房客可能還沒出生吧？
1979年！
再比如西溫這套，售價165.3萬
這套房產的估值也是從290萬一路跌下來，如今已經只有178.7萬，不過售價則更低。
不過賣家當年可是只花了10.5萬買入的，如今賺了15倍，也不算虧。房主是1977年購入的。
到底房市什麼時候算底？能穩賺不賠呢？
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