[房市情報] 上周成交價參考 直降30%不是傳說
（加西網綜合）盡管大溫的房市成交量連續兩個月表現給力，不過成交價早已今非昔比。
根據8月大溫地產協會的統計，大溫地區平均房價已經跌至$993,300，與去年同期相比下降了8.3%，與7月相比也在繼續下降0.2個百分點。
根據房地產網站Zolo上周的成交統計，成交價直降30%的真的不是傳說。
統計顯示，全省上周賣出最貴的房產出自溫哥華South Granville社區，降價16%後終於售出，已經在市場待售139天，比大溫地區的獨立屋平均待售時間55天多一倍還多
大溫地產協會
最貴獨立屋：$3,328,000
這套獨立屋建於1990年，7臥、8衛的戶型，最初掛牌價398萬。
最終成交價比該房產評估值還要少40多萬，雖有7000多尺溫哥華的大地，但過去一年該房產土地價值貶值近百萬，也真是相當大的降幅。
最便宜獨立屋：15萬
雖然也算大溫，但其實屬於陽光海岸的小海島上，半個多英畝的土地上一個900尺小木屋。
別看價值不高，降價幅度也高達25%
最貴聯排屋：190萬
位於滑雪勝地的惠斯勒，上市4天就溢價成交，比之前的報價還多5萬。建於1989年，4臥、3衛的戶型，面積1770尺。
只能說物以稀為貴，惠斯勒的度假屋在大溫整體走低的房價大潮中一直保持堅挺的價格。
最便宜聯排屋：62.3萬
又是一個溢價成交的案例，上市12天，以高於報價12萬多成交，也是相當給力。
最貴公寓：170萬
位於溫西的上世紀70年代公寓，年代是比較老，但地理位置絕佳，也是西溫有限的海景公寓之一。
2臥2衛的戶型，面積1143尺，上市當天就賣掉，而且售價比掛牌價格還高出2萬元。
最便宜公寓：38萬
高貴林一居室公寓，628尺面積，上市56天成交，售價比掛牌價減少不足10%。
菲沙河谷地產協會
最貴獨立屋：260萬
這套位於南素裡的獨立屋，也是上周BC省成交第二貴的房屋，不過這售價比掛牌價跌幅可就相當可觀了，降幅足足超過了30%。
該房產雖然上市33天就成交，比菲沙河地區的獨立屋平均待售時間44天要短不少，不過這降價幅度也是真夠狠。
該房產土地面積半英畝左右，室內面積近9000尺，是2015年新建的房屋，內部有6間臥室、9間衛浴。
如果按其評估值來看，賣家應該不算虧太多，只能說之前報價過高了
最便宜獨立屋：62萬
位於阿伯斯福特的獨立屋，建於1968年，最初報價68.9萬，上市7天售出。3臥2衛戶型，土地面積7100尺
唯一售出的聯排屋：57.75萬
2019年全新建成的聯排屋，位於南素裡，2臥3衛，面積1200多尺，屬於較小的聯排屋
唯一售出的公寓：37.5萬
同樣來自南素裡，建於1987年的公寓，2臥2衛的戶型，掛牌價40.99萬，上市88天成交，也超過了當地的平均待售時間。
ref：https://www.zolo.ca/
不錯的新聞，我要點贊
已經有 46 人參與評論了, 我也來說幾句吧
根據8月大溫地產協會的統計，大溫地區平均房價已經跌至$993,300，與去年同期相比下降了8.3%，與7月相比也在繼續下降0.2個百分點。
根據房地產網站Zolo上周的成交統計，成交價直降30%的真的不是傳說。
統計顯示，全省上周賣出最貴的房產出自溫哥華South Granville社區，降價16%後終於售出，已經在市場待售139天，比大溫地區的獨立屋平均待售時間55天多一倍還多
大溫地產協會
最貴獨立屋：$3,328,000
這套獨立屋建於1990年，7臥、8衛的戶型，最初掛牌價398萬。
最終成交價比該房產評估值還要少40多萬，雖有7000多尺溫哥華的大地，但過去一年該房產土地價值貶值近百萬，也真是相當大的降幅。
最便宜獨立屋：15萬
雖然也算大溫，但其實屬於陽光海岸的小海島上，半個多英畝的土地上一個900尺小木屋。
別看價值不高，降價幅度也高達25%
最貴聯排屋：190萬
位於滑雪勝地的惠斯勒，上市4天就溢價成交，比之前的報價還多5萬。建於1989年，4臥、3衛的戶型，面積1770尺。
只能說物以稀為貴，惠斯勒的度假屋在大溫整體走低的房價大潮中一直保持堅挺的價格。
最便宜聯排屋：62.3萬
又是一個溢價成交的案例，上市12天，以高於報價12萬多成交，也是相當給力。
最貴公寓：170萬
位於溫西的上世紀70年代公寓，年代是比較老，但地理位置絕佳，也是西溫有限的海景公寓之一。
2臥2衛的戶型，面積1143尺，上市當天就賣掉，而且售價比掛牌價格還高出2萬元。
最便宜公寓：38萬
高貴林一居室公寓，628尺面積，上市56天成交，售價比掛牌價減少不足10%。
菲沙河谷地產協會
最貴獨立屋：260萬
這套位於南素裡的獨立屋，也是上周BC省成交第二貴的房屋，不過這售價比掛牌價跌幅可就相當可觀了，降幅足足超過了30%。
該房產雖然上市33天就成交，比菲沙河地區的獨立屋平均待售時間44天要短不少，不過這降價幅度也是真夠狠。
該房產土地面積半英畝左右，室內面積近9000尺，是2015年新建的房屋，內部有6間臥室、9間衛浴。
如果按其評估值來看，賣家應該不算虧太多，只能說之前報價過高了
最便宜獨立屋：62萬
位於阿伯斯福特的獨立屋，建於1968年，最初報價68.9萬，上市7天售出。3臥2衛戶型，土地面積7100尺
唯一售出的聯排屋：57.75萬
2019年全新建成的聯排屋，位於南素裡，2臥3衛，面積1200多尺，屬於較小的聯排屋
唯一售出的公寓：37.5萬
同樣來自南素裡，建於1987年的公寓，2臥2衛的戶型，掛牌價40.99萬，上市88天成交，也超過了當地的平均待售時間。
ref：https://www.zolo.ca/
不錯的新聞，我要點贊
已經有 46 人參與評論了, 我也來說幾句吧| 分享: |
| 注： |
