[海外税] 适应海外买家税?多伦多市场将回暖
（加西网综合）4月份，多伦多房地产市场的平均价格攀升至80万元以上！这是近一年来多伦多房价首次出现恢复的迹象。
同一年前相比，4月份大多伦多地区的总销售量下降了32.1％，共有7,792套物业交易。
但在12个月前，市场处于高峰期。
安省自由党政府在去年4月份采用其所谓的“公平住房计划”，其中之一就是对外国投机者征收15％的税款。
该税款的影响非常迅速，价格在几个月内下跌了20％。
不过价格趋势最近已经出现转机，今年平均房价在4月达到804,584元。
多伦多房地产董事会市场分析师Jason Mercer在一份发布中指出，“今年的销售和价格数据与去年创纪录的高峰相比，掩盖了下述事实：市场的状况将支持房价在今年下半年温和上涨，特别是对于公寓公寓和高密度低层住宅类型。”
“一旦我们适应 现在的政策波动，房屋所有者应该预计随着当地经济的强劲增长以及人口的稳步增长，房价会继续保持温和而持续的速度。”
不过各类房产之间仍存在明显的分歧，GTA上个月的独立屋销售量下降了38.4％，平均售价下降了14.4％。
与此同时，公寓市场在本月的价格上涨中脱颖而出，平均价格同比攀升3.2％至559,343元。
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同一年前相比，4月份大多伦多地区的总销售量下降了32.1％，共有7,792套物业交易。
但在12个月前，市场处于高峰期。
安省自由党政府在去年4月份采用其所谓的“公平住房计划”，其中之一就是对外国投机者征收15％的税款。
该税款的影响非常迅速，价格在几个月内下跌了20％。
不过价格趋势最近已经出现转机，今年平均房价在4月达到804,584元。
多伦多房地产董事会市场分析师Jason Mercer在一份发布中指出，“今年的销售和价格数据与去年创纪录的高峰相比，掩盖了下述事实：市场的状况将支持房价在今年下半年温和上涨，特别是对于公寓公寓和高密度低层住宅类型。”
“一旦我们适应 现在的政策波动，房屋所有者应该预计随着当地经济的强劲增长以及人口的稳步增长，房价会继续保持温和而持续的速度。”
不过各类房产之间仍存在明显的分歧，GTA上个月的独立屋销售量下降了38.4％，平均售价下降了14.4％。
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