[房市情報] 專家:別指望2017年房產泡沫會破裂
大溫地區火熱的議話題幾乎都被“房產”給承包了!
在政府進行一系列的幹預後,我們似乎看到了房產市場開始冷卻...但是,有專家指出,不要指望當地的房產市場會在今年崩潰!
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房市崩塌?不可能!
MoneySense雜志的高級編輯Romana King說,房價泡沫將大幅度的縮水,但是,房市崩塌?不可能!
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她解釋說,“我們並不會看到房市出現大幅度的崩塌,因為現在市場上對房屋的需求仍然很大,並且房源供應很少。”
“我們在之前看到了美國房產市場的崩潰,因此我們認為加拿大也有著巨大的房市泡沫。但事實並非如此,因為有巨大的交易成本,房屋泡沫實際上是相當罕見的!相比股票和債券市場來說,房產市場是一個很慢的市場。”
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“我們知道房屋泡沫確實會發生,看美國就知道了。但是由於加拿大有著區別於美國的法規和監管模式,因此房市泡沫在加拿大並沒有那麼極端。”King補充道。
需求下降,但房屋庫存仍然低
她確實希望新的抵押貸款政策能夠使需求略有下降,但指出,房屋的總庫量存仍然低。
King說:“由於抵押貸款規則的變化以及抵押貸款利率的小幅上漲,這些因素已經推動了足夠的買家放棄進入市場。我們將開始看到需求不斷的下降,將拉低房屋的價格。”
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“不過仍有很多買家仍然非常渴望進入房屋市場,這種需求在一定程度上維持著房屋的價格。”
加拿大房地產協會(CREA)預測,今年BC省的房屋銷售額將下降12.2%,房屋的平均價格下降7.8%。
不錯的新聞,我要點贊
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(加西網綜合)不可否認,整個2016年在政府進行一系列的幹預後,我們似乎看到了房產市場開始冷卻...但是,有專家指出,不要指望當地的房產市場會在今年崩潰!
![](http://img2.westca.com/uploads/201701/71567676.jpg)
MoneySense雜志的高級編輯Romana King說,房價泡沫將大幅度的縮水,但是,房市崩塌?不可能!
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她解釋說,“我們並不會看到房市出現大幅度的崩塌,因為現在市場上對房屋的需求仍然很大,並且房源供應很少。”
“我們在之前看到了美國房產市場的崩潰,因此我們認為加拿大也有著巨大的房市泡沫。但事實並非如此,因為有巨大的交易成本,房屋泡沫實際上是相當罕見的!相比股票和債券市場來說,房產市場是一個很慢的市場。”
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“我們知道房屋泡沫確實會發生,看美國就知道了。但是由於加拿大有著區別於美國的法規和監管模式,因此房市泡沫在加拿大並沒有那麼極端。”King補充道。
她確實希望新的抵押貸款政策能夠使需求略有下降,但指出,房屋的總庫量存仍然低。
King說:“由於抵押貸款規則的變化以及抵押貸款利率的小幅上漲,這些因素已經推動了足夠的買家放棄進入市場。我們將開始看到需求不斷的下降,將拉低房屋的價格。”
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“不過仍有很多買家仍然非常渴望進入房屋市場,這種需求在一定程度上維持著房屋的價格。”
加拿大房地產協會(CREA)預測,今年BC省的房屋銷售額將下降12.2%,房屋的平均價格下降7.8%。
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