网友:不努力赚钱温村独立屋还是梦

2016-10-21 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

通过数据，梳理一下，就能发现，其实本地刚需对80万以上的独立屋接盘能力不足，实在想过把瘾的，他们选择去枫树岭板块。而那些不想生活在太远地方的刚需来说，50多万的联排也是他们的一个可以接受的选择。

那些非温哥华的公寓卖到50多万，刚需们选择用脚投票...因为同样的板块，多个几万块就能买联排了，所以9月份本拿比公寓的基准价格（50万左右）下跌明显。

想在本拿比，二埠，三联区域用不超过80万的价格买没有硬伤的独立屋？现实是，本地刚需不会给你这个机会的。因为刚需们愿意用80万买匹特草原的独立屋，用50多万买本拿比和高贵林的联排，这就决定了大多数人目标区域无硬伤的独立屋，是不可能低于80万的！

原论坛链接：http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=742828/start=0/lang=schinese.html

----------------

网友：雪崩不是一下子崩的，开始的时候就是一点点雪的移动。。

关税不确定性导致度假屋市场放缓

温哥华豪宅市场遭加国最严重打击

内忧外患大温四月份房市继续疲软

网友：销量跌了，房价也会跌，但是跌了没买房的人就更不会买了。买涨不买跌，房市一向都是这样，本来房价一路高歌猛进，说不定咬咬牙就上了。反正不买还涨。这一看跌了，必须等啊！等多久就很难说了。反正利率不涨，除非离婚分家产，看不出为什么要低价求售。

网友：不管房价涨跌，都会有人因为这种或者那种原因买房，这就是刚需。房产下跌，无非就是投资客少点而已。为什么我说买家不说卖家呢？因为房价是由买家决定的，卖家有随便开价的权利，但成不成交，还要看买家的意愿。

如果刚需不减少（也就是人口继续增加），又有能力接盘（增加的人口不是真正低收入的群体），房价就不会大跌。外国人跑了，购买力削弱，房价涨不动，还略微下跌，投资回报小了，导致投资客也少了，这一连串反映肯定会引起成交量的减少。因此能跌多少，当然是本地刚需说了算。

网友：政府出手这下跌周期才刚开始哟，年底或明年春夏再看看。

网友：房价跌不伤心，房价跌了很多我还是买不起才伤心好吧

网友：用不着看那么多分析预测，就问问你们自己，同样的房子，你觉得买下来合适还是租着住合适。