[麻辣地产点评] 温哥华地产:价格能涨到什么程度？
最近，温哥华市中心的一栋百年老屋挂牌$164.9万出售，这栋房子位于640 Union St.在1907年建立。
这栋老屋刚挂牌就有3份Offer，最终被以185万的价格在一周内售出！价格比原来的高了20万加币。
但是，这种情况在如今的温哥华太平常了！
Stonehouse最近帮客户写了一份offer，买家希望购得处于Grandview区的一栋房子，这栋位于1605 Salsbury的老房子（1910年建造）挂牌125万元。
挂牌后一共收到了12份offer，最终以175.5万元的价格被卖出。
高出了挂牌价53万！
这两栋房子都在温哥华东区，相比西区而言，曾经的温东绝对是“穷人区”。。只是最近房价飙升，温东的身价也上去了~
当然，抛开温西，就算和Point Grey的房价相比，如今的温哥华东区还是“便宜”的地区。
一位房产经纪以288万元的成交价，卖出了在Point Grey的一栋即将要拆迁的独立屋，占地33-foot。房屋拆迁后又重建，新建后的房屋价值400万！
想想看，2900平方英尺的房子要400万！这房价真的是要上天啊~
除了城市温哥华，整个大温地区的房价都在飙涨有木有！
四月份大温地区独立屋的平均房价在140万，同去年相比狂增了30%。。。
这速度，这价格..不仅仅是让加拿大各地的人们惊叹，全世界都震惊了好么~
无论现在有房没房，大家心里肯定都会有这样一个问题：温哥华的房价到底能涨多高？
房产经纪Gradecak说：“没有人知道答案！几乎每个客户都会和我谈到这个问题，但是说实话，我真的不知道温哥华的房价会涨到多高。”
加西网网友“劣质瘟”真实的经历：“哥们昨天去抢poco靠近westwood的一幢房（Fox street），靠着爬门群、餐馆、商场的闹市区，低洼地带，离火车道50米。4千多尺地2千多尺7年房，评估价60多万要价79万。哥们出价88万，第一时间直接被踢出来了。15个offer，其中5个超过1密林（1百万）！具体成交价尚不清。。。疯了疯了疯了！”
当然，并不是所有的房子都能唰~的一下卖出！
网友“icecream”就说：“高贵林看房的人中间少，两边多..意思是最便宜和最贵的看房人多，价格不是最便宜也不是最贵的只有我一人看。”
其实，房子能不能继续涨？还能涨多少？是要具体问题具体分析的。政府出台的政策、房子本身的价值、地段、学区、交通...受影响的因素不要太多~
没有人知道路在何方，只希望大家都能三思而后行啦！
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这栋老屋刚挂牌就有3份Offer，最终被以185万的价格在一周内售出！价格比原来的高了20万加币。
但是，这种情况在如今的温哥华太平常了！
Stonehouse最近帮客户写了一份offer，买家希望购得处于Grandview区的一栋房子，这栋位于1605 Salsbury的老房子（1910年建造）挂牌125万元。
挂牌后一共收到了12份offer，最终以175.5万元的价格被卖出。
高出了挂牌价53万！
这两栋房子都在温哥华东区，相比西区而言，曾经的温东绝对是“穷人区”。。只是最近房价飙升，温东的身价也上去了~
当然，抛开温西，就算和Point Grey的房价相比，如今的温哥华东区还是“便宜”的地区。
一位房产经纪以288万元的成交价，卖出了在Point Grey的一栋即将要拆迁的独立屋，占地33-foot。房屋拆迁后又重建，新建后的房屋价值400万！
想想看，2900平方英尺的房子要400万！这房价真的是要上天啊~
除了城市温哥华，整个大温地区的房价都在飙涨有木有！
四月份大温地区独立屋的平均房价在140万，同去年相比狂增了30%。。。
这速度，这价格..不仅仅是让加拿大各地的人们惊叹，全世界都震惊了好么~
无论现在有房没房，大家心里肯定都会有这样一个问题：温哥华的房价到底能涨多高？
房产经纪Gradecak说：“没有人知道答案！几乎每个客户都会和我谈到这个问题，但是说实话，我真的不知道温哥华的房价会涨到多高。”
加西网网友“劣质瘟”真实的经历：“哥们昨天去抢poco靠近westwood的一幢房（Fox street），靠着爬门群、餐馆、商场的闹市区，低洼地带，离火车道50米。4千多尺地2千多尺7年房，评估价60多万要价79万。哥们出价88万，第一时间直接被踢出来了。15个offer，其中5个超过1密林（1百万）！具体成交价尚不清。。。疯了疯了疯了！”
当然，并不是所有的房子都能唰~的一下卖出！
网友“icecream”就说：“高贵林看房的人中间少，两边多..意思是最便宜和最贵的看房人多，价格不是最便宜也不是最贵的只有我一人看。”
其实，房子能不能继续涨？还能涨多少？是要具体问题具体分析的。政府出台的政策、房子本身的价值、地段、学区、交通...受影响的因素不要太多~
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