[房市情报] 素里农地标3000万背后 政策在作祟
昨日，温哥华太阳报道了一篇《加拿大最贵物业9间在BC省》的文章里，我们惊奇的发现排名第5的是块农业用地，素里政府估价是198万，但标价为3000万。
这个排名第五位的物业是位于素里13256 Coulthard Road， 如果大家不仔细看真不知道，这栋建筑类型是牧场。也就是说，这是一块农业用地。
Realtor.ca网站对这个挂牌价排名第5的物业，介绍如下：素里全景岭（Panorama Ridge）高管住宅区RH和A-1规划，有24.77英亩大，处于公园般优美的森林环境之中，毗邻城市公园。拥有和打造你梦想的乡村庄园。销售就是设计出独有的概念，如城堡主题公园、迷你高尔夫球场、人工湖、瀑布鱼塘、果园、室内植物园等。
大家一定会问，凭什么标这个高的价格？不靠山不靠海。
由于卑诗农业用地较容易成功申请改变土地用途，所以不难理解这块地挂牌价可以高到3000万。而且卑诗省对海外买家购买农业用地并没有设限制。例如，列治文的Terra Nova住宅区，20年前就是农地。
虽然，如今列治文改变土地性质的难度加大，可是在素里，三角洲，阿伯茨德福，机会还是很多的。而且据大温都会局调查，BC有28%的农业用地没有被用作农业项目。这说明，卑诗省对外国人投资农业用地的门槛监管不够严格。不但不限制买地数量也不会追究外资占农地的份额。
再横向来比较一下加拿大其他地区来看，阿尔伯特省购买农地上限是20英亩，曼尼托巴省上限是40英亩，萨斯喀彻温上限是10英亩。
您的点赞是对我们的鼓励
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
这个排名第五位的物业是位于素里13256 Coulthard Road， 如果大家不仔细看真不知道，这栋建筑类型是牧场。也就是说，这是一块农业用地。
Realtor.ca网站对这个挂牌价排名第5的物业，介绍如下：素里全景岭（Panorama Ridge）高管住宅区RH和A-1规划，有24.77英亩大，处于公园般优美的森林环境之中，毗邻城市公园。拥有和打造你梦想的乡村庄园。销售就是设计出独有的概念，如城堡主题公园、迷你高尔夫球场、人工湖、瀑布鱼塘、果园、室内植物园等。
大家一定会问，凭什么标这个高的价格？不靠山不靠海。
由于卑诗农业用地较容易成功申请改变土地用途，所以不难理解这块地挂牌价可以高到3000万。而且卑诗省对海外买家购买农业用地并没有设限制。例如，列治文的Terra Nova住宅区，20年前就是农地。
虽然，如今列治文改变土地性质的难度加大，可是在素里，三角洲，阿伯茨德福，机会还是很多的。而且据大温都会局调查，BC有28%的农业用地没有被用作农业项目。这说明，卑诗省对外国人投资农业用地的门槛监管不够严格。不但不限制买地数量也不会追究外资占农地的份额。
再横向来比较一下加拿大其他地区来看，阿尔伯特省购买农地上限是20英亩，曼尼托巴省上限是40英亩，萨斯喀彻温上限是10英亩。
您的点赞是对我们的鼓励
好新闻没人评论怎么行，我来说几句| 分享: |
| 注： |
