震撼！中國人是如何買下溫哥華的
Amanda最擔心的是這些無證經紀人會把目標對准老年人。老年人不懂得自己所住的老房子的真正價值。她同樣擔心這些來歷有問題的離岸資金以及溫哥華的空置房屋問題。
因為這些經紀人沒有牌照，所以他們沒有義務去確定投資者的背景或是向加拿大反洗錢部門透露資金的來源。
Amanda表示，“溫哥華正在從一個居住城市向一個金庫城市演變。我必須要住在空房子中間，因為我是這兒的居民而不是投資者。
Amanda認為這些不道德且無理的投資者正在將不列顛哥倫比亞省的房地產推向崩潰。因為這些原因，Amanda選擇出來揭露這些內情。Amanda是一個化名，並不是揭露者的真名。
無證經紀人手寫的房屋報價單在過去18個月中開始席卷溫哥花西岸的房屋。隨著房屋價格的飛漲，這些人開始蔓延至大溫哥華地區和溫哥華島的鄰近地區。
8年來Amanda從未見過如此火爆房地產市場，她的同事正強烈建議她重操舊業。
圖：無證房地產經紀人的買房廣告。現金支付的房屋交易是這些無證經紀人的敲門磚。
Amanda表示，“很多錢正在逃離中國。每一天都有人在咨詢錢能不能轉移出去並找到好的地方進行安置。這些人手中擁有巨額的資金。這些無證經紀人就是專門為中國投資者達成交易而服務的。”
Amanda指出整個交易過程是這樣的：
無證經紀人背後的投資者看中某一個區域，通常這一地區有很多老房子，然後投資者會通過合法的信托基金將現金交給經紀人。
經紀人去勸說房屋的主人賣掉房子，並支付現金。不存在主體，房屋審查以及經紀人傭金的存款。
盡管經紀人會聲稱代表一個買家或是自己就是買家，但是Amanda表示，一般三到四頁的合同文本通常會事先准備好，來自中國的買家名字最終會出現在合同書。這些無證中介商的交易是違法的。
一名在溫哥華從業多年的房地產經紀確認了存在這種類型的交易。因為經紀人被公司要求不要向媒體表態，因為我們同意不公開我們采訪的經紀人的姓名。
一名經紀人表示，“我與一些無證經紀人進行合作。這些無證經紀人走進一座老房子大聲喊道，他們不是經紀人。這樣屋主會邀請他們進屋。這樣屋主可以節省一筆傭金。我曾經親眼見過這樣的場景。”
根據我們獲得的跨大溫哥華地區的交易記錄以及對賣房者的采訪，無證經紀人通常會向他們表示如果屋主願意迅速達成交易，他們背後的中國買家願意支付一個較高的價格。
裡奇蒙德，溫哥華東西岸，薩利，蘭利，高貴林，本拿比，白石鎮，德爾塔以及北溫哥華地區的采訪都確認了經紀人的這些報價。
溫哥華西岸登巴地區的一位居民表示，無證經紀人總是不斷來騷擾他。一名薩裡地區的男士也表示他的母親受到了經紀人的打擾。
德爾塔地區的Zack Flegel表示，“一個經紀人向我出價70萬美元並表示可以不必支付經紀費。該經紀人表示可以給我10萬美元的現金，然後給我一套價值60美元的房子。”
這個經紀人告訴我他手上有很多房產。他把我的房子看做了一張交易卡片。我們沒有放棄我們的房屋，但是這就是現在正在發生的事情，不是麼？
Amanda表示，在交易合同正式簽訂之後，經紀人可以從投資者那裡獲得10%的傭金。但是一些經紀人並不滿足10萬美元或是更多的傭金。
Amnada指出，“例如，一個80歲的獨居老人的房子當年是以7萬美元買入的。現在價值80萬美元。這些經紀人會向老人開價20萬美元。這在簽訂合同後他們可以賺取30萬至40萬美元。
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因為這些經紀人沒有牌照，所以他們沒有義務去確定投資者的背景或是向加拿大反洗錢部門透露資金的來源。
Amanda表示，“溫哥華正在從一個居住城市向一個金庫城市演變。我必須要住在空房子中間，因為我是這兒的居民而不是投資者。
Amanda認為這些不道德且無理的投資者正在將不列顛哥倫比亞省的房地產推向崩潰。因為這些原因，Amanda選擇出來揭露這些內情。Amanda是一個化名，並不是揭露者的真名。
無證經紀人手寫的房屋報價單在過去18個月中開始席卷溫哥花西岸的房屋。隨著房屋價格的飛漲，這些人開始蔓延至大溫哥華地區和溫哥華島的鄰近地區。
8年來Amanda從未見過如此火爆房地產市場，她的同事正強烈建議她重操舊業。
圖：無證房地產經紀人的買房廣告。現金支付的房屋交易是這些無證經紀人的敲門磚。
Amanda表示，“很多錢正在逃離中國。每一天都有人在咨詢錢能不能轉移出去並找到好的地方進行安置。這些人手中擁有巨額的資金。這些無證經紀人就是專門為中國投資者達成交易而服務的。”
Amanda指出整個交易過程是這樣的：
無證經紀人背後的投資者看中某一個區域，通常這一地區有很多老房子，然後投資者會通過合法的信托基金將現金交給經紀人。
經紀人去勸說房屋的主人賣掉房子，並支付現金。不存在主體，房屋審查以及經紀人傭金的存款。
盡管經紀人會聲稱代表一個買家或是自己就是買家，但是Amanda表示，一般三到四頁的合同文本通常會事先准備好，來自中國的買家名字最終會出現在合同書。這些無證中介商的交易是違法的。
一名在溫哥華從業多年的房地產經紀確認了存在這種類型的交易。因為經紀人被公司要求不要向媒體表態，因為我們同意不公開我們采訪的經紀人的姓名。
一名經紀人表示，“我與一些無證經紀人進行合作。這些無證經紀人走進一座老房子大聲喊道，他們不是經紀人。這樣屋主會邀請他們進屋。這樣屋主可以節省一筆傭金。我曾經親眼見過這樣的場景。”
根據我們獲得的跨大溫哥華地區的交易記錄以及對賣房者的采訪，無證經紀人通常會向他們表示如果屋主願意迅速達成交易，他們背後的中國買家願意支付一個較高的價格。
裡奇蒙德，溫哥華東西岸，薩利，蘭利，高貴林，本拿比，白石鎮，德爾塔以及北溫哥華地區的采訪都確認了經紀人的這些報價。
溫哥華西岸登巴地區的一位居民表示，無證經紀人總是不斷來騷擾他。一名薩裡地區的男士也表示他的母親受到了經紀人的打擾。
德爾塔地區的Zack Flegel表示，“一個經紀人向我出價70萬美元並表示可以不必支付經紀費。該經紀人表示可以給我10萬美元的現金，然後給我一套價值60美元的房子。”
這個經紀人告訴我他手上有很多房產。他把我的房子看做了一張交易卡片。我們沒有放棄我們的房屋，但是這就是現在正在發生的事情，不是麼？
Amanda表示，在交易合同正式簽訂之後，經紀人可以從投資者那裡獲得10%的傭金。但是一些經紀人並不滿足10萬美元或是更多的傭金。
Amnada指出，“例如，一個80歲的獨居老人的房子當年是以7萬美元買入的。現在價值80萬美元。這些經紀人會向老人開價20萬美元。這在簽訂合同後他們可以賺取30萬至40萬美元。
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