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[Rennie Marketing] 城市屋稀缺,土地遭遇非理性竞标

MOSAIC公司宣布,在刚刚完成的土地竞标中,以1530万加元报价,击败其他7个对手,成功竞得高贵林市贝克山一处7.1英亩城市屋地块(Baycrest, Burke Mountain)。 根据政府规划,该地块最多可建设115户城市屋


虽然该地块有很多不如意的地方,比如上空有高压电线,需要申请变更土地用途,还需要重整道路等。 但负责本次地产交易的前锋地产服务公司(Frontline Real Estate Services Ltd.)说,在菲沙河北岸,已经很难找到这么大片适合建设城市屋的地块,不管出现什么样的竞标价格都是有道理的。



配图为温西臻品SHANNON社区浴室

根据前锋地产服务公司的记录,今年夏天,ANTHEM地产公司出价920万加元拿下北温海旁道725号城市屋地块。两周前,ADERA公司支付2800万,从CRESSEY公司手中拿下9.6英亩素里城市屋土地,首期建设70套城市屋。据悉,CRESSEY公司本来没有打算转让土地,但买家开出令人炫目的价码(Aggressive Pricing)而出让。


在最近召开的住宅市场展望大会(Housing Outlook Conference),加拿大按揭和住房公司(CMHC)的高级市场分析师Robyn Adamache宣称,由于城市屋稀缺,独立屋的现状将很快在城市屋上再现。目前市面上,仅有297套城市屋在售,比任何房型都少,仅供市场2个月的消化量。

本文由温哥华西区臻品城市屋SHANNON社区特约,加西网编译报道

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