[British Pacific Properties] 说华人买地投机 西温这块地打脸了
（加西网综合）那些总是指责中国大陆是买地囤货不发展的加拿大人，下面这条消息分分钟打脸了。你造吗，卑诗省历史上持有土地最长历史的是由“英国资本家的辛迪加”在大约85年前购买的，并慢慢分拆放到市场出售，大约2000亩的土地，85年前成本$75,000，放到现在，别问赚了多少，那只是数字罢了！
即使到了今天，由英属太平洋（British Pacific Properties）公司继续持有西温2000余亩的宝地，加拿大的一些最昂贵的房屋都建在梯形结构的北岸山脉的一侧。
从1931年以来，英属太平洋（British Pacific Properties）一直拥有这块土地，在啤酒上赚足桶金的吉尼斯（Guinness）家族在1931年从卡皮拉诺河到马蹄湾收购了大约4000亩土地。
当时这个家族仅仅支付了$75,000（现在一个洗手间也卖不起吧）和在基础设施投资$100万的承诺，购下了这份财产。
去年加入该公司的总裁杰夫·克罗尔（Geoff Croll）说：“英属区是卑诗省注册公司。” “我们的第一任总统， A.J. Taylor，在维多利亚出生和长大。公司作为一家本土公司与海外投资进行营运。”
公司于1938年修建狮门大桥，1950年建立皇家公园购物中心（Park Royal Shopping Centre）。花了许多年出售手中大量的土地给其他开发商，在周边区域修建独立屋，就是西温众所周知被称为“英属区”这块区域。
该公司为社会各界改为提供的多样性住房。 在最近几年， 还开发了排屋和公寓 组合。
目前该公司正致力发展Rodgers Creek area, 这也是该公司从30年代以来首次注重一个社区计划。因为人家手上还囤着85年前的2000亩的土地。
总裁克罗尔说，Rodgers Creek的包括736户独立屋，其他是公寓。
上述区域的Upper Lands, 大约有6,000亩，而英属太平洋公司就拥有大约2000亩。
在海拔1200尺以上的地方，由于地质原因不能发展为居住地。不过英属区拥有1200尺以下的大部分土地，公司表示在接下来的几十年将发展1000亩土地，主要依赖市场和社区的需要。
该公司在斯坦利公园附近还拥有一块相当大的面积，唯一与之相比的是Genstar Development Company 和Madison Development Company在Mission共同拥有一块1169英亩土地的。他们于今年年初表示将其作为发展物业推出市场，称为高力国际挂牌上市。
高力国际的代理摩根代尔Morgan Dyer说，对Mission这块土地没有要价，购买者需被评估其发展潜力后才能投标。
所以再理论中国华人把房价推高，是不是可以和他们说说吉尼斯家族85年前购下的这块土的故事。
西温的英属区
西温的英属区，英文称为 British Properties, 即“英国人的居住地”。
整个英属区在1932年被吉尼斯（Guinness）家族买下。该家族是现在全球第一知名的黑啤品牌的拥有者，这个品牌在中国被称为“健力士”。
1930年，西温政府也受到美国1929年经济大萧条的影响，财政发生危机。1932年，伦敦的吉尼斯家族以$75000买下了4700英亩的英属区土地。平均一英亩的价格为18.75元，而今天，这样的一英亩的土地价格在$300 – $500万。
这4700英亩的土地随后被开发为居住地出售，吉尼斯家族用赚来的钱帮助温哥华市府修建了狮门桥（Lion’s Gate Bridge）。
狮门桥于1938年开通后，便利的交通，再加上西温美丽的海景，吸引了不少温哥华的富人迁至西温居住，英属区迅速成为了西温的高档社区。当时社区的范围从Taylor Way北端开始（Taylor Way现在依然是进入英属区的主干道），沿山坡往上延伸。
而现在的英属区由独立屋组成的社区，范围从1号高速往北延伸到山上树线位置，往东到Capilano河，西到Chartwell社区。
英属区的独立屋，绝大多数的土地面积都大于1395平米（15000平方英尺），有些甚至达到3716平米（40000平方英尺）。再加上该区域依山傍海，也是吸引买家在英属区置业的原因。
英属区的主干道是百年的历史Taylor Way。
这是1891年时的英属区入口泰勒街（Taylor Way）
这是1940年的英属区入口泰勒街（前方街中央已经种了樱花树）
这是2012年的英属区入口泰勒街（前方的桥，就是一号高速公路）
（部分资料图片来源网络）
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