[擇一屋安居-David談房] 工作手記素裡篇三:南素裡白石簡介
工作手記素裡篇(三):南SURREY白石簡介
White Rock(白石鎮),在行政上不屬於素裡，但因為其很小且與南素裡連成一片，所以在房地產業界是把它當作南素裡來看待的。南素裡白石這幾年發展很好,算是素裡的富人區(當然溫西\西溫富人更多),房價是素裡較貴的.
南素裡白石與美國接壤，駕車去美游玩購物較便利。這裡緊鄰大海，有長達五公裡的沙灘和Semiahmoo海灣的溫暖淺海。16塊高爾夫球場、十足的渡假氛圍以及適宜的氣候(夏季平均氣溫為攝氏23度，冬季為6度)把此地變成最受歡迎的退休養老樂園。水濱建有約三公裡長的步道及與沙灘平行的跑道。一流的餐館與咖啡館、頗具特色的藝術畫廊和博物館、來自不同地方的游客，使這裡頗具海濱渡假特色。
南素裡白石是優美、安全、寧靜、高尙导{縝Ｖ皇欠考郾人乩鑀跫姆孔右蟆Ｕ飫鋟課蕕募鄹襉夂艽螅蛹甘蛑良赴僂蛞隕隙加小Ｒ蛭亢！⒀謾⒒肪趁饋⒅偉埠茫嗆芎玫木幼〉牡胤健Ｄ纖乩鎰〉謀鏡厝撕芏嗍巧濤窕蟯誦萑聳浚撬乩鑭母蝗飼扌璧劍模希祝危裕希祝甕ㄇ諫習啵蛭≡諛嵌習嗤ㄇ誆⒉環獎恪�
南素裡學區很好,最最吸引華人客戶的是學區（可毗美溫西）和相對溫西要低得多的房價。學區好的地方，說明社區居住人群素質不錯，以後如果要賣房子也有一定保證。以下是幾個小區的簡介，這幾個小區都有非常好的小學和中學：
ELGIN:
買北部Elginpark區域房子的，基本上可以上Chantrell小學，這個區域森林成片、豪宅居多，基本都是土地一萬尺以上的大地大房子，30年的老房子多一些。新房子也有，很貴。買這個區，至少需要加幣一百萬以上。
Ocean park, crescent beach:
買西邊靠海的Ocean park到crescent beach一帶的，大概可以上OceanCliff小學，這個區域房子大約20年左右居多，占地差不多都是7000-8000尺，價格差不多80-90萬，最近兩年房價升得較快，許多大一點的房子也要一百萬以上了。海邊有海景的大地（一萬平方尺以上）房子很貴，從兩百到五六百萬都有。
SUNNYSIDE小區:
買在南素裡的中心，也就是靠近南素裡運動中心附近，大概可以上Bayridge，這個區域房子也以30年左右的居多，占地8000尺左右，一層建築居多，價格較便宜些，大概60-80萬的最多。
MORGAN:
至於南素裡的新區，也就是King George以東Morgan Creek區域，又可以分為ROSEMARY小區和MORGAN CREEK小區。 ROSEMARY小區一般土地在六千尺以下，房子一般三到四千尺， 小學是ROSEMARY HEIGHTS小學，這個區域房子較新一般10年，價格大約80-100萬的居多。 MORGAN CREEK區要更為美麗， 有高爾夫球場景觀和小小的湖泊，房子的土地一般有一萬尺以上， 房子也要更大， 小學是MORGAN公校。 房價一般在一百萬以上。
南素裡的學區表現不錯，Southridge中學和小學都是大溫最好的私校之一，但需要面試，入學有難度，學費一年2萬左右；要上這個學校不在乎你的房子在哪裡，只要通過面試均可，當然如果家在附近，會方便得多，因此Southridge附近的Morgan heights作為一個正在開發的新區，房子價格也飆升，不少華人為了孩子從別處搬來這裡，House一百萬以上的比比皆是。公立中學ELGIN中學、Semiahmoo中學以及ESL比例很小的EARL MARRIOT中學都是好學校。ELGIN中學5年平均排名為40，SEMIARMOO中學5年平均排名為54，EARL MARRIOTT 5年平均排名為100，這在公立中學中都算不錯的排名。ELGIN中學學區百萬豪宅林立，環境優美。SEMIARMOO中學附近的住宅比較多元，豪宅、平房、TOWNHOUSE、CONDO都有，豐儉由人。ELGIN中學和EARL MARRIOT中學提供AP課程。SEMIARMOO中學提供IB課程，這個課程受到華人家長的青睞和追捧，也間接解釋了為什麼這個學校有近15%的ESL學生比例。
至於社區環境，總體上南素裡白石的社區環境都不錯，如果喜歡清靜、地大房子大，樹林多些，後院有大大草坪，就買Elgin；如果喜歡購物便利、出行方便，可以考慮買Morgan區，Morgan中國人較多，購物方便，打高爾夫方便，大樹少，房子間距小。Ocean park購物不太方便（附近只有一個小型的MALL）， 景色不錯，大樹較多，房子間距比Morgan大些； 如果希望價格便宜些，社區西人較多（其實大部分是老人家），又要比較方便購物，可以考慮南素裡運動中心附近的SUNNYSIDE的房子。
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White Rock(白石鎮),在行政上不屬於素裡，但因為其很小且與南素裡連成一片，所以在房地產業界是把它當作南素裡來看待的。南素裡白石這幾年發展很好,算是素裡的富人區(當然溫西\西溫富人更多),房價是素裡較貴的.
南素裡白石與美國接壤，駕車去美游玩購物較便利。這裡緊鄰大海，有長達五公裡的沙灘和Semiahmoo海灣的溫暖淺海。16塊高爾夫球場、十足的渡假氛圍以及適宜的氣候(夏季平均氣溫為攝氏23度，冬季為6度)把此地變成最受歡迎的退休養老樂園。水濱建有約三公裡長的步道及與沙灘平行的跑道。一流的餐館與咖啡館、頗具特色的藝術畫廊和博物館、來自不同地方的游客，使這裡頗具海濱渡假特色。
南素裡白石是優美、安全、寧靜、高尙导{縝Ｖ皇欠考郾人乩鑀跫姆孔右蟆Ｕ飫鋟課蕕募鄹襉夂艽螅蛹甘蛑良赴僂蛞隕隙加小Ｒ蛭亢！⒀謾⒒肪趁饋⒅偉埠茫嗆芎玫木幼〉牡胤健Ｄ纖乩鎰〉謀鏡厝撕芏嗍巧濤窕蟯誦萑聳浚撬乩鑭母蝗飼扌璧劍模希祝危裕希祝甕ㄇ諫習啵蛭≡諛嵌習嗤ㄇ誆⒉環獎恪�
南素裡學區很好,最最吸引華人客戶的是學區（可毗美溫西）和相對溫西要低得多的房價。學區好的地方，說明社區居住人群素質不錯，以後如果要賣房子也有一定保證。以下是幾個小區的簡介，這幾個小區都有非常好的小學和中學：
ELGIN:
買北部Elginpark區域房子的，基本上可以上Chantrell小學，這個區域森林成片、豪宅居多，基本都是土地一萬尺以上的大地大房子，30年的老房子多一些。新房子也有，很貴。買這個區，至少需要加幣一百萬以上。
Ocean park, crescent beach:
買西邊靠海的Ocean park到crescent beach一帶的，大概可以上OceanCliff小學，這個區域房子大約20年左右居多，占地差不多都是7000-8000尺，價格差不多80-90萬，最近兩年房價升得較快，許多大一點的房子也要一百萬以上了。海邊有海景的大地（一萬平方尺以上）房子很貴，從兩百到五六百萬都有。
SUNNYSIDE小區:
買在南素裡的中心，也就是靠近南素裡運動中心附近，大概可以上Bayridge，這個區域房子也以30年左右的居多，占地8000尺左右，一層建築居多，價格較便宜些，大概60-80萬的最多。
MORGAN:
至於南素裡的新區，也就是King George以東Morgan Creek區域，又可以分為ROSEMARY小區和MORGAN CREEK小區。 ROSEMARY小區一般土地在六千尺以下，房子一般三到四千尺， 小學是ROSEMARY HEIGHTS小學，這個區域房子較新一般10年，價格大約80-100萬的居多。 MORGAN CREEK區要更為美麗， 有高爾夫球場景觀和小小的湖泊，房子的土地一般有一萬尺以上， 房子也要更大， 小學是MORGAN公校。 房價一般在一百萬以上。
南素裡的學區表現不錯，Southridge中學和小學都是大溫最好的私校之一，但需要面試，入學有難度，學費一年2萬左右；要上這個學校不在乎你的房子在哪裡，只要通過面試均可，當然如果家在附近，會方便得多，因此Southridge附近的Morgan heights作為一個正在開發的新區，房子價格也飆升，不少華人為了孩子從別處搬來這裡，House一百萬以上的比比皆是。公立中學ELGIN中學、Semiahmoo中學以及ESL比例很小的EARL MARRIOT中學都是好學校。ELGIN中學5年平均排名為40，SEMIARMOO中學5年平均排名為54，EARL MARRIOTT 5年平均排名為100，這在公立中學中都算不錯的排名。ELGIN中學學區百萬豪宅林立，環境優美。SEMIARMOO中學附近的住宅比較多元，豪宅、平房、TOWNHOUSE、CONDO都有，豐儉由人。ELGIN中學和EARL MARRIOT中學提供AP課程。SEMIARMOO中學提供IB課程，這個課程受到華人家長的青睞和追捧，也間接解釋了為什麼這個學校有近15%的ESL學生比例。
至於社區環境，總體上南素裡白石的社區環境都不錯，如果喜歡清靜、地大房子大，樹林多些，後院有大大草坪，就買Elgin；如果喜歡購物便利、出行方便，可以考慮買Morgan區，Morgan中國人較多，購物方便，打高爾夫方便，大樹少，房子間距小。Ocean park購物不太方便（附近只有一個小型的MALL）， 景色不錯，大樹較多，房子間距比Morgan大些； 如果希望價格便宜些，社區西人較多（其實大部分是老人家），又要比較方便購物，可以考慮南素裡運動中心附近的SUNNYSIDE的房子。
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