大温经纪协会被纳入佣金规则调查

2026-02-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有18人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：加拿大竞争局今天表示，该机构扩大了对房地产佣金规则的调查范围，将大温房地产经纪人协会（GVR）纳入其中。

（房屋售出示意图，与本文无关）

该机构在一份新闻稿中表示，加拿大竞争局已获得法院命令，可以向大温房地产经纪人协会收集信息，并推进其正在进行的对加拿大房地产佣金规则的调查。

大温房地产经纪人协会代表着大温地区和海天公路沿线超过 15,000 名房地产经纪人及其公司。

该协会以前被称为大温房地产局，于 2024 年更名。

地产佣金规则规定了房地产经纪人的报酬方式、谁支付报酬以及这些报酬必须在多重上市服务 (MLS) 系统中如何披露。

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该机构表示，正在调查大温房地产经纪人协会 (GVR) 和加拿大房地产协会 (CREA) 的佣金规则是否可能违反《竞争法》中关于滥用支配地位或其他民事条款的规定。

竞争局称，2024 年调查开始时，调查重点是审查加拿大房地产协会（CREA）的政策，其中包括佣金规则可能对房地产经纪人之间的竞争产生的影响。根据这些规则，当房产挂牌到 MLS 系统时，卖方经纪人必须向买方经纪人支付佣金。

该局现已扩大调查范围，以审查大温房地产经纪人协会如何在大温地区执行佣金规则。

该局还在调查大温房地产经纪人协会是否鼓励“引导”——该局称，这种做法是指经纪人“有动机引导买家购买佣金更高的房屋”。

法院命令还要求提供信息，说明温哥华的佣金规则是否以其他方式影响竞争，导致“买卖双方的成本增加”。

该局指出：“调查仍在进行中，目前尚未得出任何不当行为的结论”。