省府出手 租房保护基金超额完成目标
(加西网综合)BC省租房保护基金（Rental Protection Fund ）超额完成目标，保障了2200套老旧经济适用房的租赁权益，防止租金大幅上涨和房屋重建。
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租房保护基金超额完成目标，保障了2200套老旧经济适用房的租赁权益，防止租金大幅上涨和房屋重建。" src="images/Image/20260203/rental-protection-fund.jpg" />
这项旨在防止可负担专用出租住房流失的省级举措，已超出其最初的目标，在不到三年的时间里，在BC省各地保障了近 2200 套住房。
BC省政府于2023年设立了租金保障基金，初始投资5亿加元，旨在帮助非营利性住房机构购买面临风险的出租房屋，避免这些房屋被出售、改建或面临租金大幅上涨。该基金最初的目标是在三年内保护2000套住房，目前已超额完成目标。
与2024 年 8 月的上次公开更新相比，这一数字有所上升，当时达到了 1500 套住房的里程碑。
这类建筑通常比较老旧，很多在几十年前建成之初都曾按市场租金出租。随着时间的推移，由于长期租约的积累以及新建房屋的竞争，这些老房子的租金与当时的市场租金相比变得相对实惠。如今，许多受保护的出租房屋都由老年人和家庭居住。
BC省住房和市政事务厅厅长克里斯汀·博伊尔在一份声明中表示：“我们设立租金保护基金时，就明白人们只有在拥有安全可靠的住房，而不必担心被驱逐或租金突然上涨时，才能过上幸福的生活”。
“我们如此迅速地超额完成了目标，这表明保护人们赖以生存的家园是我们缓解租房者压力的最有效手段之一”。
最近在温哥华和白石镇的收购案例表明，该项目旨在稳定现有社区，而非取而代之。在温哥华，新切尔西协会收购了格兰维尤-伍德兰兹 Grandview-Woodlands 社区的两栋公寓楼，这是该基金首次在温哥华东区进行收购。
这两栋楼共有40套住宅，其中许多租户已在此居住数十年。其中一栋楼在过去三年中没有出现租户更替，平均租期超过20年。这些房产的租金从单间公寓的1100加元到两居室的1500加元不等，比温哥华市场平均水平低50%以上。
在白石镇，More Than a Roof Housing Society 收购了附近三处房产共 37 套房屋。这些房屋的住户包括收入固定的老年人、单身租户以及与该地区有着长期联系的工人。
白石镇的租金大约在800加元到1550加元之间，比市场价低约45%。近一半的房源是两居室，这种户型在当地越来越难找到。
据该基金领导层称，这些收购的影响远不止于单个建筑物。
“对于长期租房者来说，这样的收购意味着他们可以稍微松一口气了”，租赁保护基金首席执行官凯蒂·马斯莱奇科 (Katie Maslechko) 说。
“这意味着他们不必担心被迫离开他们赖以生存的家。这就是设立这项基金的原因——它已经惠及成千上万的租房者，而且这种影响只会继续扩大。这仅仅是个开始”。
在省政府的资助下，租赁保护基金由BC省非营利住房协会、BC省合作住房联合会和原住民住房管理协会合作设立。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/bc-rental-protection-fund...
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
这项旨在防止可负担专用出租住房流失的省级举措，已超出其最初的目标，在不到三年的时间里，在BC省各地保障了近 2200 套住房。
BC省政府于2023年设立了租金保障基金，初始投资5亿加元，旨在帮助非营利性住房机构购买面临风险的出租房屋，避免这些房屋被出售、改建或面临租金大幅上涨。该基金最初的目标是在三年内保护2000套住房，目前已超额完成目标。
与2024 年 8 月的上次公开更新相比，这一数字有所上升，当时达到了 1500 套住房的里程碑。
这类建筑通常比较老旧，很多在几十年前建成之初都曾按市场租金出租。随着时间的推移，由于长期租约的积累以及新建房屋的竞争，这些老房子的租金与当时的市场租金相比变得相对实惠。如今，许多受保护的出租房屋都由老年人和家庭居住。
BC省住房和市政事务厅厅长克里斯汀·博伊尔在一份声明中表示：“我们设立租金保护基金时，就明白人们只有在拥有安全可靠的住房，而不必担心被驱逐或租金突然上涨时，才能过上幸福的生活”。
“我们如此迅速地超额完成了目标，这表明保护人们赖以生存的家园是我们缓解租房者压力的最有效手段之一”。
最近在温哥华和白石镇的收购案例表明，该项目旨在稳定现有社区，而非取而代之。在温哥华，新切尔西协会收购了格兰维尤-伍德兰兹 Grandview-Woodlands 社区的两栋公寓楼，这是该基金首次在温哥华东区进行收购。
这两栋楼共有40套住宅，其中许多租户已在此居住数十年。其中一栋楼在过去三年中没有出现租户更替，平均租期超过20年。这些房产的租金从单间公寓的1100加元到两居室的1500加元不等，比温哥华市场平均水平低50%以上。
在白石镇，More Than a Roof Housing Society 收购了附近三处房产共 37 套房屋。这些房屋的住户包括收入固定的老年人、单身租户以及与该地区有着长期联系的工人。
白石镇的租金大约在800加元到1550加元之间，比市场价低约45%。近一半的房源是两居室，这种户型在当地越来越难找到。
据该基金领导层称，这些收购的影响远不止于单个建筑物。
“对于长期租房者来说，这样的收购意味着他们可以稍微松一口气了”，租赁保护基金首席执行官凯蒂·马斯莱奇科 (Katie Maslechko) 说。
“这意味着他们不必担心被迫离开他们赖以生存的家。这就是设立这项基金的原因——它已经惠及成千上万的租房者，而且这种影响只会继续扩大。这仅仅是个开始”。
在省政府的资助下，租赁保护基金由BC省非营利住房协会、BC省合作住房联合会和原住民住房管理协会合作设立。
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