大温空置公寓过剩 哪些公寓未售出
贝内斯特说，未售出的库存分布在大温地区的 90 个公寓项目中，但其中 15 个项目的库存几乎占了一半。
对此我们能做些什么
房地产开发行业建议政策改革，包括将商品及服务税（GST）退税范围扩大到所有新购房者，而不仅仅是首次购房者，适用于大温等高成本市场售价不超过150万加元的房屋。
代表房地产和建筑行业的城市发展研究所总裁兼首席执行官安妮·麦克马林 (Anne McMullin) 表示：“租期可能会限制为 18 个月，但可以选择延长，并在入住时而非合同日期适用”。
她说，其他措施可能包括允许将住宅租赁物业存入注册退休储蓄计划 (RRSP)，并调整联邦外国买家规则以及省外国买家税，以允许投资新建住宅并签订五年租赁契约协议。
然而，省政府表示不会改变外国买家税。
住房厅长克里斯汀·博伊尔表示：“我们正在取消限制性分区。我们将在支付社区便利设施费方面引入一些灵活性。我们正在与房屋建筑商合作，探讨他们的一些建议。但我们不会重新考虑外国买家税”。
“我们不会回到以前那种公寓建好后却在整个城市空置的状况，那种外国投机的狂野西部时代对社区和住房负担能力都有害”。
当然，清理积压库存的另一种方法是降低价格。
麦克马林表示，开发商已经提供大范围的降价和激励措施。
“现实情况是，房价降幅有限，开发商很快就会开始蒙受巨额亏损。在某些情况下，房价已经降到开发商每售出一套房源都亏损的地步。未售出的库存会占用开发商的资金，危及未来的住房项目和就业岗位，在某些情况下，情况可能严重到让一些开发商永远无法恢复元气”。她说道。
REF: https://vancouversun.com/business/real-estate/metro-vanco...
点个赞吧！您的鼓励让我们进步
已经有 4 人参与评论了, 我也来说几句吧
对此我们能做些什么
房地产开发行业建议政策改革，包括将商品及服务税（GST）退税范围扩大到所有新购房者，而不仅仅是首次购房者，适用于大温等高成本市场售价不超过150万加元的房屋。
代表房地产和建筑行业的城市发展研究所总裁兼首席执行官安妮·麦克马林 (Anne McMullin) 表示：“租期可能会限制为 18 个月，但可以选择延长，并在入住时而非合同日期适用”。
她说，其他措施可能包括允许将住宅租赁物业存入注册退休储蓄计划 (RRSP)，并调整联邦外国买家规则以及省外国买家税，以允许投资新建住宅并签订五年租赁契约协议。
然而，省政府表示不会改变外国买家税。
住房厅长克里斯汀·博伊尔表示：“我们正在取消限制性分区。我们将在支付社区便利设施费方面引入一些灵活性。我们正在与房屋建筑商合作，探讨他们的一些建议。但我们不会重新考虑外国买家税”。
“我们不会回到以前那种公寓建好后却在整个城市空置的状况，那种外国投机的狂野西部时代对社区和住房负担能力都有害”。
当然，清理积压库存的另一种方法是降低价格。
麦克马林表示，开发商已经提供大范围的降价和激励措施。
“现实情况是，房价降幅有限，开发商很快就会开始蒙受巨额亏损。在某些情况下，房价已经降到开发商每售出一套房源都亏损的地步。未售出的库存会占用开发商的资金，危及未来的住房项目和就业岗位，在某些情况下，情况可能严重到让一些开发商永远无法恢复元气”。她说道。
REF: https://vancouversun.com/business/real-estate/metro-vanco...
点个赞吧！您的鼓励让我们进步
已经有 4 人参与评论了, 我也来说几句吧| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
