房市复苏 加国这些地区正逐步回暖
超豪华市场需求依然强劲
国际房地产公司苏富比（Sotheby's）指出，尽管整体市场依然低迷，但超豪华房地产市场显示出稳健的需求。数据显示，在2025年初，大多伦多地区已售出五套价值超过1000万美元的豪宅。
市场依然充满不确定性
在多伦多和菲沙河谷市场回暖的同时，安省和BC省其他地区的卖家却在苦苦挣扎，受贸易战及关税影响较大的行业（如制造业）市场依然疲软。
格雷厄姆指出：“一些行业，尤其是受关税影响较大的行业，主要集中在安省南部，这也影响了该地区的房地产市场。”报告进一步指出，温哥华市场的卖家目前不得不接受较低的出价，买家似乎并不急于出手。
买卖双方的策略
对于希望在今年夏天购房的买家来说，市场条件依然有利。格雷厄姆建议：“买家可能会看到更多的库存、更大的选择空间以及更强的议价能力。在市场疲软的情况下，买家有更多筹码，可以要求对融资或验收条款做出有利调整。”
然而，卖家面临着更加复杂的挑战。在当前低迷的市场环境中，价格策略显得尤为重要。格雷厄姆强调：“卖家应当有切合实际的预期，并根据市场行情对房产定价。选择一位了解市场和具有有效推销能力的经纪人将是卖家的重要盟友。”
尽管加拿大的房地产市场仍然面临诸多挑战，部分地区的回暖迹象无疑为购房者和卖家带来了希望。未来几个月，随着经济形势的进一步发展和市场供求关系的变化，市场或许将迎来更明确的方向。
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国际房地产公司苏富比（Sotheby's）指出，尽管整体市场依然低迷，但超豪华房地产市场显示出稳健的需求。数据显示，在2025年初，大多伦多地区已售出五套价值超过1000万美元的豪宅。
市场依然充满不确定性
在多伦多和菲沙河谷市场回暖的同时，安省和BC省其他地区的卖家却在苦苦挣扎，受贸易战及关税影响较大的行业（如制造业）市场依然疲软。
格雷厄姆指出：“一些行业，尤其是受关税影响较大的行业，主要集中在安省南部，这也影响了该地区的房地产市场。”报告进一步指出，温哥华市场的卖家目前不得不接受较低的出价，买家似乎并不急于出手。
买卖双方的策略
对于希望在今年夏天购房的买家来说，市场条件依然有利。格雷厄姆建议：“买家可能会看到更多的库存、更大的选择空间以及更强的议价能力。在市场疲软的情况下，买家有更多筹码，可以要求对融资或验收条款做出有利调整。”
然而，卖家面临着更加复杂的挑战。在当前低迷的市场环境中，价格策略显得尤为重要。格雷厄姆强调：“卖家应当有切合实际的预期，并根据市场行情对房产定价。选择一位了解市场和具有有效推销能力的经纪人将是卖家的重要盟友。”
尽管加拿大的房地产市场仍然面临诸多挑战，部分地区的回暖迹象无疑为购房者和卖家带来了希望。未来几个月，随着经济形势的进一步发展和市场供求关系的变化，市场或许将迎来更明确的方向。
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