[房市情報] TD:加國房地產預計將出現溫和增長
加西網編譯報道：今年前三個月，關稅和惡劣天氣對加拿大的房屋轉售和價格造成了影響，但道明銀行（TD）發布的一份新報告預測，2025 年剩余時間的市場狀況將會改善。
道明銀行經濟部在 3 月下旬發布了省級住房展望報告，指出來自美國的關稅威脅以及冬季惡劣天氣導致今年前三個月的平均房價下跌約 4%，房屋銷售量較 2024 年最後三個月下降了 10%。
不過，該機構預測，今年剩余時間裡情況應會略有改善，銷售額將逐季小幅增長。平均價格可能在第二季度（4 月至 6 月）之前會比第一季度略有下降，並在夏季保持平穩。
但它們在年末最後三個月應會從底部溫和回升。
TD 進一步指出，由於美國貿易政策對經濟影響的持續不確定性，加拿大許多潛在的買家和賣家在進入市場時會變得謹慎。
因此，盡管今年剩余時間活動會有所改善，但道明銀行預計到 2025 年底，銷售額將同比下降約 1%，價格將下降約 3%。
領跌的是安省和BC省，預計這兩個省的銷售額將分別同比下降近 8% 和 1%。
房價最高的兩個城市的相應省份——溫哥華所在的BC省和多倫多所在的安省，預計平均房價也將下跌。安省的房價預計下跌約 6%，BC省預計下跌約 4%。
預計到今年年底，阿爾伯塔省的銷售額也將下降約 2%，不過價格預計會上漲約 4%。
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道明銀行經濟部在 3 月下旬發布了省級住房展望報告，指出來自美國的關稅威脅以及冬季惡劣天氣導致今年前三個月的平均房價下跌約 4%，房屋銷售量較 2024 年最後三個月下降了 10%。
不過，該機構預測，今年剩余時間裡情況應會略有改善，銷售額將逐季小幅增長。平均價格可能在第二季度（4 月至 6 月）之前會比第一季度略有下降，並在夏季保持平穩。
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因此，盡管今年剩余時間活動會有所改善，但道明銀行預計到 2025 年底，銷售額將同比下降約 1%，價格將下降約 3%。
領跌的是安省和BC省，預計這兩個省的銷售額將分別同比下降近 8% 和 1%。
房價最高的兩個城市的相應省份——溫哥華所在的BC省和多倫多所在的安省，預計平均房價也將下跌。安省的房價預計下跌約 6%，BC省預計下跌約 4%。
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