[房屋出租] 租房糾紛 稱房東攝像頭正對其單位
RTB 評估租戶的索賠
BC住宅租賃委員會(RTB)仲裁員指出，租戶必須證明地下水泵需要維修。相比之下，房東提供了水管工發票，稱沒有證據表明需要維修。他們駁回了租戶的索賠。
同樣，仲裁員表示，沒有證據表明擋土牆上需要安裝欄杆。他們補充說，他們也不滿意租戶被允許在後面停車。
租戶沒有提交任何證據表明出租單位需要油漆，而且道路交通法也沒有規定房東必須每隔幾年就進行油漆。此外，租戶也沒有出示任何照片來證明存在損壞。
至於安保和門鈴攝像頭，仲裁員並不認為它們侵犯了租戶的隱私。沒有證據表明這些設備如何指向租戶的專屬空間。
雙方簽署的租賃協議附錄規定，租戶必須保持房屋外部清潔，維護草坪和景觀，清除車道和人行道上的積雪。房東提交了一封日期為 2024 年 5 月 21 日的違反法規信，涉及 2024 年 5 月 17 日的檢查，並向租戶提交了三封警告信，警告他們在 2024 年 5 月 24 日、2024 年 4 月 30 日和 2024 年 4 月 20 日缺乏草坪維護。
仲裁員在裁決中表示：“我認為，房東為讓房客遵守這些義務所做的努力並不構成違反該法案或租賃協議的行為，也不構成違反該法案第 28 條規定的房客享有的安靜享受權。”
由於租戶的所有申請均未成功，他們要求收回申請費的請求於 2024 年 7 月 30 日被駁回。租戶被要求遵守租賃協議並維護其單位周圍的區域。不遵守規定可能會導致向合規和執法部門投訴並受到行政處罰。
REF: https://www.vancouverisawesome.com/local-news/bc-tenant-d...
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BC住宅租賃委員會(RTB)仲裁員指出，租戶必須證明地下水泵需要維修。相比之下，房東提供了水管工發票，稱沒有證據表明需要維修。他們駁回了租戶的索賠。
同樣，仲裁員表示，沒有證據表明擋土牆上需要安裝欄杆。他們補充說，他們也不滿意租戶被允許在後面停車。
租戶沒有提交任何證據表明出租單位需要油漆，而且道路交通法也沒有規定房東必須每隔幾年就進行油漆。此外，租戶也沒有出示任何照片來證明存在損壞。
至於安保和門鈴攝像頭，仲裁員並不認為它們侵犯了租戶的隱私。沒有證據表明這些設備如何指向租戶的專屬空間。
雙方簽署的租賃協議附錄規定，租戶必須保持房屋外部清潔，維護草坪和景觀，清除車道和人行道上的積雪。房東提交了一封日期為 2024 年 5 月 21 日的違反法規信，涉及 2024 年 5 月 17 日的檢查，並向租戶提交了三封警告信，警告他們在 2024 年 5 月 24 日、2024 年 4 月 30 日和 2024 年 4 月 20 日缺乏草坪維護。
仲裁員在裁決中表示：“我認為，房東為讓房客遵守這些義務所做的努力並不構成違反該法案或租賃協議的行為，也不構成違反該法案第 28 條規定的房客享有的安靜享受權。”
由於租戶的所有申請均未成功，他們要求收回申請費的請求於 2024 年 7 月 30 日被駁回。租戶被要求遵守租賃協議並維護其單位周圍的區域。不遵守規定可能會導致向合規和執法部門投訴並受到行政處罰。
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