[房屋出租] 赶租客后在这期限售房 BC房东惨赔
（加西网综合）各位房东要注意啦，对租客发出驱逐通知一定要遵守相关的法规，否则有可能赔惨了。
根据最近的法庭裁决，BC省一对房东夫妇未能成功说服法官，要求免除他们因非法驱逐而需支付给前租户的赔偿。
法庭文件显示，房东Tajinder Lalli和Salveen Lalli原计划出售他们的一处出租物业，以便购买所谓的“梦想家园”，但他们的辩护未能获得法官的支持。
2022年11月，Lalli夫妇向租户发出了为期两个月的驱逐通知，通知中提到该出租单元将由房东或房东配偶占用。根据BC省《住宅租赁法》，房东在驱逐租户后必须在合理时间内入住该房产，并至少居住六个月。如果未能履行此要求，被驱逐的租户可要求相当于12个月租金的赔偿。
Lallis夫妇在2023年2月1日入住了该单元，按法规他们必须住在该单元直到 2023 年 8 月 1 日。
但他们在六个月期限结束前就将房产挂牌出售，该房产的新主人在 2023 年 7 月 29 日搬入——比截止日期提前了几天。这一行为未能符合《住宅租赁法》规定的居住要求，因此租户有权要求赔偿。
根据CTV的报道，在法庭审理中，Lalli夫妇辩称他们的情况属于“情有可原”，认为他们购买“梦想家园”的决定应该被视为特殊情况，免除赔偿责任。然而，BC省住宅租赁部门（RTB）裁定，房东的个人意愿并不构成免除赔偿的合理理由。
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还没人说话啊，我想来说几句
根据最近的法庭裁决，BC省一对房东夫妇未能成功说服法官，要求免除他们因非法驱逐而需支付给前租户的赔偿。
法庭文件显示，房东Tajinder Lalli和Salveen Lalli原计划出售他们的一处出租物业，以便购买所谓的“梦想家园”，但他们的辩护未能获得法官的支持。
2022年11月，Lalli夫妇向租户发出了为期两个月的驱逐通知，通知中提到该出租单元将由房东或房东配偶占用。根据BC省《住宅租赁法》，房东在驱逐租户后必须在合理时间内入住该房产，并至少居住六个月。如果未能履行此要求，被驱逐的租户可要求相当于12个月租金的赔偿。
Lallis夫妇在2023年2月1日入住了该单元，按法规他们必须住在该单元直到 2023 年 8 月 1 日。
但他们在六个月期限结束前就将房产挂牌出售，该房产的新主人在 2023 年 7 月 29 日搬入——比截止日期提前了几天。这一行为未能符合《住宅租赁法》规定的居住要求，因此租户有权要求赔偿。
根据CTV的报道，在法庭审理中，Lalli夫妇辩称他们的情况属于“情有可原”，认为他们购买“梦想家园”的决定应该被视为特殊情况，免除赔偿责任。然而，BC省住宅租赁部门（RTB）裁定，房东的个人意愿并不构成免除赔偿的合理理由。
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