[房市情報] 溫哥華面臨加拿大第三大房價上漲
加西網編譯報道：隨著今年冬季市場平均房價大幅上漲，溫哥華的住房負擔能力對很多人來說越來越難以承受。
Ratehub.ca 最近的一份報告顯示，1 月至 2 月期間溫哥華的平均房價上漲了 10,700 加元。
該報告詳細說明了抵押貸款利率、壓力測試利率和房地產價格的變化如何影響購房所需的收入，只有另外兩個城市——蒙特利爾和哈利法克斯——出現了更大的月度價格漲幅。
RateHub 在其報告中表示：“過去幾年，在加拿大買房變得越來越困難，這已經不是什麼秘密了。盡管與美國關稅威脅相關的持續不確定性已經導致房屋銷售下降 10%，但在關稅威脅的形式和持續時間得到進一步明確之前，房地產市場的前景仍然不確定”。
“抵押貸款利率和經濟狀況的進一步調整將在塑造負擔能力趨勢方面發揮關鍵作用”。
維多利亞市的平均房價也大幅上漲，1 月至 2 月上漲了 8,600 加元。
RateHub 根據 2025 年 1 月和 2 月的房地產數據，計算出在加拿大一些主要城市購買普通住宅所需的最低年收入。
雖然溫哥華房價上漲，但另一項關鍵統計數據卻有所下降。
RateHub 解釋道：“2025 年 2 月，加拿大的住房負擔能力出現了好轉，因為抵押貸款利率下降為全國的購房者提供了急需的救濟”。
“Ratehub.ca 最新的住房負擔能力報告顯示，13 個主要市場中有 8 個的狀況有所改善”。
“溫哥華也出現了類似的情況，盡管房價上漲了 10,700 加元，但所需收入減少了 1,000 加元，每月成本僅減少了 36 加元”。
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Ratehub.ca 最近的一份報告顯示，1 月至 2 月期間溫哥華的平均房價上漲了 10,700 加元。
該報告詳細說明了抵押貸款利率、壓力測試利率和房地產價格的變化如何影響購房所需的收入，只有另外兩個城市——蒙特利爾和哈利法克斯——出現了更大的月度價格漲幅。
RateHub 在其報告中表示：“過去幾年，在加拿大買房變得越來越困難，這已經不是什麼秘密了。盡管與美國關稅威脅相關的持續不確定性已經導致房屋銷售下降 10%，但在關稅威脅的形式和持續時間得到進一步明確之前，房地產市場的前景仍然不確定”。
“抵押貸款利率和經濟狀況的進一步調整將在塑造負擔能力趨勢方面發揮關鍵作用”。
（來源：Ratehub.ca）
維多利亞市的平均房價也大幅上漲，1 月至 2 月上漲了 8,600 加元。
RateHub 根據 2025 年 1 月和 2 月的房地產數據，計算出在加拿大一些主要城市購買普通住宅所需的最低年收入。
雖然溫哥華房價上漲，但另一項關鍵統計數據卻有所下降。
RateHub 解釋道：“2025 年 2 月，加拿大的住房負擔能力出現了好轉，因為抵押貸款利率下降為全國的購房者提供了急需的救濟”。
“Ratehub.ca 最新的住房負擔能力報告顯示，13 個主要市場中有 8 個的狀況有所改善”。
“溫哥華也出現了類似的情況，盡管房價上漲了 10,700 加元，但所需收入減少了 1,000 加元，每月成本僅減少了 36 加元”。
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