关税不确定 购房者和卖家备感压力
“不确定性”是唯一确定的事情
Czan 表示，由于渥太华有公共部门的存在，因此渥太华的房地产市场总体上比较稳定。
但渥太华房地产委员会的最新数据显示，1 月份房屋销售量比该市五年平均水平低 13%。
Czan 表示，很难预测未来几个月的市场状况。
“这些关税唯一可以确定的就是不确定性。美国政府似乎每天都会想出新点子，我们几乎很难跟上，”他说。
但他认为结果将是住房建设数量下降而不是房价上涨。
Czan 表示，随着材料成本的上升，建筑商在试图获取建筑所需库存时面临更大的风险。“市场上没有足够的住房可供买家选择。随着这些关税的实施，这可能会进一步加剧这一问题。”
安大略省房屋建筑商协会（OHBA）已经发出警告，该税可能“摧毁”新房行业，该行业已经在销售量创历史新低的情况下陷入困境，尤其是曾经很受欢迎的预售公寓。
可能也有一线希望
加拿大皇家银行在其最新的特别住房报告中详述，关税风波已经“动摇”了加拿大房地产市场的基础，其中多伦多是受影响最严重的市场。
“美国 3 月份对加拿大发起的贸易战有可能进一步削弱市场信心，打乱买家计划，并使原本繁忙的春季销售旺季变得清淡。贸易不确定性持续的时间越长，影响就越大。”该银行的经济学家上周写道。
虽然到目前为止，市场活动停滞还不足以导致房价大幅下跌，但突然出现的经济恐慌和比目前更严重的经济衰退威胁似乎可能会造成房价下跌。加拿大皇家银行预测，随着贸易战的持续，房价的“下行压力”将加剧。
但是，买家最终也可能会从加国各地经济普遍糟糕的形势中受益。
REF: https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/homebuyers-sellers-...
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/03/canada...
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但渥太华房地产委员会的最新数据显示，1 月份房屋销售量比该市五年平均水平低 13%。
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“这些关税唯一可以确定的就是不确定性。美国政府似乎每天都会想出新点子，我们几乎很难跟上，”他说。
但他认为结果将是住房建设数量下降而不是房价上涨。
Czan 表示，随着材料成本的上升，建筑商在试图获取建筑所需库存时面临更大的风险。“市场上没有足够的住房可供买家选择。随着这些关税的实施，这可能会进一步加剧这一问题。”
安大略省房屋建筑商协会（OHBA）已经发出警告，该税可能“摧毁”新房行业，该行业已经在销售量创历史新低的情况下陷入困境，尤其是曾经很受欢迎的预售公寓。
可能也有一线希望
加拿大皇家银行在其最新的特别住房报告中详述，关税风波已经“动摇”了加拿大房地产市场的基础，其中多伦多是受影响最严重的市场。
“美国 3 月份对加拿大发起的贸易战有可能进一步削弱市场信心，打乱买家计划，并使原本繁忙的春季销售旺季变得清淡。贸易不确定性持续的时间越长，影响就越大。”该银行的经济学家上周写道。
虽然到目前为止，市场活动停滞还不足以导致房价大幅下跌，但突然出现的经济恐慌和比目前更严重的经济衰退威胁似乎可能会造成房价下跌。加拿大皇家银行预测，随着贸易战的持续，房价的“下行压力”将加剧。
但是，买家最终也可能会从加国各地经济普遍糟糕的形势中受益。
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