[房屋出租] 租金跌回十年前!三个信号意味深长
一二线城市也没有幸免。2024年1-11 月，一线城市住宅平均租金累计下跌2.29%，二线城市平均租金累计下跌3.01%，三四线代表城市平均租金累计下跌 2.38%。
在上海，长宁区的华东化工大厦，一套两居室的房子从日常价的10800/月降到9800/月，依旧无人问津，最后砍到8000/月才租掉。这是去年12月一个真实的租房案例。
本来，在北上广深等大城市，一室户是租房市场的主力，租金向来坚挺。但今年1月，真叫卢俊团队对上海13个区的TOP3版块进行了市调，发现中一室户租金比去年同期下浮8%，过半跌幅在5%-10%，近1/5跌幅在10-15%。
（图源：真叫卢俊，数据选取全市除崇明、金山以外13区的TOP3板块做样本，以1室户（非隔间）+中等楼层（步梯房）+中等装修为标的）
一室户都撑不住了，其他户型的跌幅可想而知。
徐汇滨江、长宁天山、古北这些大户型聚集的豪宅板块，租金对比去年同期都有较大波动。比如，徐汇滨江板块的三房租金从去年的10000元/月降到今年的8500元/月。
深圳的福田、坂田、宝安等版块的房租也出现了不同程度的下跌，福田CBD的一套三房户型，租金原为1.6万/月，现在降到1万/月，降幅约38%。
房东的日子，真的不太好过了。
包租婆和包租公，为什么不好当了？一个很重要的原因，是2024年保租房大规模入市。
再加上居民收入预期偏弱等因素影响，重点城市住宅租金宅租金才出现下跌。
1-11月，全国 50 城住宅平均租金累计下跌 2.72%，一线、二线及三四线代表城市分别下跌 2.29%、3.01%、2.38%。1-11 月，30城集中式长租公寓中，有 28 城租金累计下跌，受新建保租房入市影响，租金承压。
不同于公租房针对的是收入较低的困难家庭，保租房申请条件相对宽泛，主要面向新市民、青年人等存在购房困难群体，特别是从事基本公共服务的工作人员，如教师、医生、警察等。
觉得新闻不错，请点个赞吧
这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢
在上海，长宁区的华东化工大厦，一套两居室的房子从日常价的10800/月降到9800/月，依旧无人问津，最后砍到8000/月才租掉。这是去年12月一个真实的租房案例。
本来，在北上广深等大城市，一室户是租房市场的主力，租金向来坚挺。但今年1月，真叫卢俊团队对上海13个区的TOP3版块进行了市调，发现中一室户租金比去年同期下浮8%，过半跌幅在5%-10%，近1/5跌幅在10-15%。
（图源：真叫卢俊，数据选取全市除崇明、金山以外13区的TOP3板块做样本，以1室户（非隔间）+中等楼层（步梯房）+中等装修为标的）
一室户都撑不住了，其他户型的跌幅可想而知。
徐汇滨江、长宁天山、古北这些大户型聚集的豪宅板块，租金对比去年同期都有较大波动。比如，徐汇滨江板块的三房租金从去年的10000元/月降到今年的8500元/月。
深圳的福田、坂田、宝安等版块的房租也出现了不同程度的下跌，福田CBD的一套三房户型，租金原为1.6万/月，现在降到1万/月，降幅约38%。
房东的日子，真的不太好过了。
包租婆和包租公，为什么不好当了？一个很重要的原因，是2024年保租房大规模入市。
再加上居民收入预期偏弱等因素影响，重点城市住宅租金宅租金才出现下跌。
1-11月，全国 50 城住宅平均租金累计下跌 2.72%，一线、二线及三四线代表城市分别下跌 2.29%、3.01%、2.38%。1-11 月，30城集中式长租公寓中，有 28 城租金累计下跌，受新建保租房入市影响，租金承压。
不同于公租房针对的是收入较低的困难家庭，保租房申请条件相对宽泛，主要面向新市民、青年人等存在购房困难群体，特别是从事基本公共服务的工作人员，如教师、医生、警察等。
觉得新闻不错，请点个赞吧
这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
