房市转暖?北岸最贵和最便宜的房屋
（加西网综合）传统上，温暖的春天标志着这是大温北岸一年中最繁忙的房地产季节。过去一个月也不例外，尽管高利率尚未下调。
“市场有点动荡，”The Partners Real Estate 的西温房地产经纪人 Derek Grech 说。 “肯定有数百人在等着看时机是否合适。”
北温 Rossetti Realty 的杰森·罗塞蒂(Jason Rossetti)表示，尽管春季房地产旺季开局缓慢，但过去两周对北温挂牌房产的兴趣有所上升。朗斯代尔中部和林恩谷是北温最受买家欢迎的街区，而安布尔塞德和邓达拉夫是西温的热门街区。
价格尚未大幅波动，北温哥华的基准住宅价格略低于 228 万加元，西温哥华的基准住宅价格为 332 万加元。
以下是过去两个月北岸出售的一些最昂贵和最便宜的房屋：
最贵的独立屋
这套西温海滨住宅以 1165 万元的价格售出。
最近出售的最昂贵的独立屋是位于西温海滨3050 Proctor Ave的一套四卧室、五浴室、5,300 平方英尺的房屋。
这栋拥有 25 年历史的豪华住宅由 Gordon Hlynsky 建筑师事务所设计，Bradner Homes 建造，上市一个月后，于 4 月 28 日由 Angell Hasman & Associates 的 Malcolm 和 Max Hasman 以 1165 万元的价格售出。
这座经过全面翻新的住宅设有两个私人海滨露台、无边泳池和水疗中心。该房屋最后评估价为 1034 万元，最后一次出售于 2016 年，售价为 1058 万元。
最贵的联排别墅
这座西温联排别墅以 270 万元的价格出售。
3月和4月北岸出售的最昂贵的联排别墅是西温 Westpointe 大楼的联排别墅，位于2314 Folkstone Way的Panorama Village开发区。 4 月 5 日，Virani Real Estate 以 270 万元的价格出售，这栋 3,000 平方英尺联排别墅有 36 年历史。
三卧室、三浴室复式风格享有全景海景。明显的特色包括工程硬木地板、不锈钢器具、大理石浴室、加热浴室地板和多个露台。该开发项目的设施包括全尺寸网球场和游泳池。
该联排别墅最近的估价为 245 万元。它于 2004 年以 879,000 元的价格售出。
最贵的公寓
这套公寓位于西温哥华，售价900万元。
今年春季售出的最贵公寓，位于西温哥华 18 街 111 号，高达 900 万元。这套位于安布尔赛德海滨的三卧四卫公寓占地 3100 平方英尺，占据了西温哥华 Seawalk Place 的整个十层，毗邻 John Lawson 公园，靠近历史悠久的 Navvy Jack House。
该公寓于 4 月 12 日售出，仅在上市一天后。经纪人 Derek Grech 表示，虽然这套公寓位于Ambleside 的一栋老建筑中，但之前的业主对其进行了彻底的翻新。购买这套公寓的夫妇很高兴能够眺望狮门大桥和对面海滨活动中心的斯坦利公园，他说，住在这套公寓里“就像在游轮上一样”。
该公寓最近的估价约为 570 万元。
最便宜的独立屋
这套位于北温的房屋以 126.5 万元的价格售出。
最近北岸出售的最便宜的独立屋是位于西 15 街 1873 号的一套四卧室、两浴室的房屋。位于北温的Norgate社区，就在Norgate公园的街对面。
这座 73 年历史、占地 1,300 平方英尺的牧场式住宅是该社区最早的建筑之一，建于 1951 年，坐落在一块 6,000 平方英尺的土地上，后院朝南。该房产距离 Spirit Trail、Norgate 学校和购物中心仅几步之遥。
上市一个月后，3月13日以126.5万元的价格售出。该房产的评估价为 150 万元。
最便宜的联排别墅
位于北温三居室联排别墅售价为 805,000元。
最近北岸出售的最便宜的联排别墅是位于 108 – 1950 Cedar Village Crescent 的三层三卧室一浴室单元。这座近 1,800 平方英尺的联排别墅在上市 17 天后于 3 月 2 日以 805,000 元的价格售出。
联排别墅设有宽敞的起居和用餐区，配有燃气壁炉和 300 平方英尺的甲板。楼下包括一个大型娱乐室、书房和“灵活”区域，可以是家庭办公室或游戏室。联排别墅距离柯克斯通公园 (Kirkstone Park) 和林恩谷中心 (Lynn Valley Centre) 仅几步之遥。该联排别墅建筑群建在从北温市租用的土地上。
这座联排别墅的最新评估价略高于 100 万元，并于 2012 年以 465,000 元的价格出售。
最便宜的公寓
西温合作公寓内的一套一居室公寓售价为 39 万元。
最近出售的最便宜的公寓是西温Esquimalt Ave. 1425 号 107室，一栋拥有 60 年历史的合作公寓大楼的底层单元。这套 650 平方英尺的一卧室公寓设有带顶棚的阳台和落地窗。建筑设施包括室内和室外游泳池、热水浴缸、桑拿浴室、健身房、聚会室、花园和免费洗衣房。
该公寓上市仅四天后，于 3 月 15 日以 39 万元的价格售出。
合作公寓所有权结构在 20 世纪 60 年代这座公寓大楼建成时更为流行，但如今已很少见。购买合作公寓通常需要支付 35% 的首付，买家对贷款人的选择通常受到限制。
REF: https://www.vancouverisawesome.com/highlights/most-and-le...
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“市场有点动荡，”The Partners Real Estate 的西温房地产经纪人 Derek Grech 说。 “肯定有数百人在等着看时机是否合适。”
北温 Rossetti Realty 的杰森·罗塞蒂(Jason Rossetti)表示，尽管春季房地产旺季开局缓慢，但过去两周对北温挂牌房产的兴趣有所上升。朗斯代尔中部和林恩谷是北温最受买家欢迎的街区，而安布尔塞德和邓达拉夫是西温的热门街区。
价格尚未大幅波动，北温哥华的基准住宅价格略低于 228 万加元，西温哥华的基准住宅价格为 332 万加元。
以下是过去两个月北岸出售的一些最昂贵和最便宜的房屋：
最贵的独立屋
这套西温海滨住宅以 1165 万元的价格售出。
最近出售的最昂贵的独立屋是位于西温海滨3050 Proctor Ave的一套四卧室、五浴室、5,300 平方英尺的房屋。
这栋拥有 25 年历史的豪华住宅由 Gordon Hlynsky 建筑师事务所设计，Bradner Homes 建造，上市一个月后，于 4 月 28 日由 Angell Hasman & Associates 的 Malcolm 和 Max Hasman 以 1165 万元的价格售出。
这座经过全面翻新的住宅设有两个私人海滨露台、无边泳池和水疗中心。该房屋最后评估价为 1034 万元，最后一次出售于 2016 年，售价为 1058 万元。
最贵的联排别墅
这座西温联排别墅以 270 万元的价格出售。
3月和4月北岸出售的最昂贵的联排别墅是西温 Westpointe 大楼的联排别墅，位于2314 Folkstone Way的Panorama Village开发区。 4 月 5 日，Virani Real Estate 以 270 万元的价格出售，这栋 3,000 平方英尺联排别墅有 36 年历史。
三卧室、三浴室复式风格享有全景海景。明显的特色包括工程硬木地板、不锈钢器具、大理石浴室、加热浴室地板和多个露台。该开发项目的设施包括全尺寸网球场和游泳池。
该联排别墅最近的估价为 245 万元。它于 2004 年以 879,000 元的价格售出。
最贵的公寓
这套公寓位于西温哥华，售价900万元。
今年春季售出的最贵公寓，位于西温哥华 18 街 111 号，高达 900 万元。这套位于安布尔赛德海滨的三卧四卫公寓占地 3100 平方英尺，占据了西温哥华 Seawalk Place 的整个十层，毗邻 John Lawson 公园，靠近历史悠久的 Navvy Jack House。
该公寓于 4 月 12 日售出，仅在上市一天后。经纪人 Derek Grech 表示，虽然这套公寓位于Ambleside 的一栋老建筑中，但之前的业主对其进行了彻底的翻新。购买这套公寓的夫妇很高兴能够眺望狮门大桥和对面海滨活动中心的斯坦利公园，他说，住在这套公寓里“就像在游轮上一样”。
该公寓最近的估价约为 570 万元。
最便宜的独立屋
这套位于北温的房屋以 126.5 万元的价格售出。
最近北岸出售的最便宜的独立屋是位于西 15 街 1873 号的一套四卧室、两浴室的房屋。位于北温的Norgate社区，就在Norgate公园的街对面。
这座 73 年历史、占地 1,300 平方英尺的牧场式住宅是该社区最早的建筑之一，建于 1951 年，坐落在一块 6,000 平方英尺的土地上，后院朝南。该房产距离 Spirit Trail、Norgate 学校和购物中心仅几步之遥。
上市一个月后，3月13日以126.5万元的价格售出。该房产的评估价为 150 万元。
最便宜的联排别墅
位于北温三居室联排别墅售价为 805,000元。
最近北岸出售的最便宜的联排别墅是位于 108 – 1950 Cedar Village Crescent 的三层三卧室一浴室单元。这座近 1,800 平方英尺的联排别墅在上市 17 天后于 3 月 2 日以 805,000 元的价格售出。
联排别墅设有宽敞的起居和用餐区，配有燃气壁炉和 300 平方英尺的甲板。楼下包括一个大型娱乐室、书房和“灵活”区域，可以是家庭办公室或游戏室。联排别墅距离柯克斯通公园 (Kirkstone Park) 和林恩谷中心 (Lynn Valley Centre) 仅几步之遥。该联排别墅建筑群建在从北温市租用的土地上。
这座联排别墅的最新评估价略高于 100 万元，并于 2012 年以 465,000 元的价格出售。
最便宜的公寓
西温合作公寓内的一套一居室公寓售价为 39 万元。
最近出售的最便宜的公寓是西温Esquimalt Ave. 1425 号 107室，一栋拥有 60 年历史的合作公寓大楼的底层单元。这套 650 平方英尺的一卧室公寓设有带顶棚的阳台和落地窗。建筑设施包括室内和室外游泳池、热水浴缸、桑拿浴室、健身房、聚会室、花园和免费洗衣房。
该公寓上市仅四天后，于 3 月 15 日以 39 万元的价格售出。
合作公寓所有权结构在 20 世纪 60 年代这座公寓大楼建成时更为流行，但如今已很少见。购买合作公寓通常需要支付 35% 的首付，买家对贷款人的选择通常受到限制。
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