[房屋出租] 专家:BC短租新法不能解决住房危机
加西网报道：新的短期租赁规则现已在 BC 省生效，但 Airbnb 专家怀疑这些规则能否显著解决该省的住房危机。
BC 省政府于 5 月 1 日推出了备受推崇的短期法规，承诺将数千套房屋重新纳入长期租赁市场。
然而，据DailyNews报道，专门从事物业管理的Estate Hosts表示，这些规定对其业务“零影响”。
Estate Hosts 创始人 Nafeez Khan表示：“这个问题与我们无关”。
该公司是一家物业管理公司，只与获得许可的 Airbnb 房主合作，并遵循现有规则，因此新的短期租赁法规不会影响其业务。
简而言之，该公司可以帮助人们以“正确的方式”合法地在 Airbnb 上获得房产。
Khan表示，虽然BC省政府让这看起来像是一次重大改组，但这并不适用于像温哥华这样的地方，在温哥华，无证经营或在非主要住宅的房屋中经营已经是违法的。
Khan说，“[5 月 1 日] 通过的法律并不新鲜。事实上，它在我进入这个行业之前就已经开始了”。
尽管不遵守短租法规的行为被称为非法，但Khan无法判断是否有强制执行。
Khan 表示，5 月 1 日之前，Airbnb 业主可以为所欲为。
“那是一个狂野的西部”，他说， “市政府必须扮演警察和强盗的角色，找出谁违反了规则。今天唯一的区别是，除非你有许可证，否则 Airbnb 不会列出你的房产”。
Khan 称在 2022 年决定直接致电每个市政府了解短租政策。当时他致电素里市政府询问允许使用 Airbnb，对方表示否认。
但当时Khan的电脑上显示素里有3500个Airbnb房源。
然后Khan询问素里短租是否非法。市政府的一位人士回应说，从技术上讲，是的。
一张对比图显示，温哥华市有执照的Airbnb房源最近几年变化不大，但现在短租房源的数量与2021年相比几乎翻倍。
BC住房厅表示：“该省正在制定一个流程来跟踪新短租规则对住房供应的影响，一旦获得夏季旺季的数据，预计将在 2024 年 9 月得出结果”。
目前，BC省住房厅正在招聘短期租赁的高级调查员，俗称Airbnb侦探，来帮助促进短期租赁法规并调查违规行为。
成功应聘者每年将获得 76,071.18 加元至 86,658.48 加元的薪酬，但该职位有很多要求。
您的点赞是对我们的鼓励
还没人说话啊，我想来说几句
BC 省政府于 5 月 1 日推出了备受推崇的短期法规，承诺将数千套房屋重新纳入长期租赁市场。
然而，据DailyNews报道，专门从事物业管理的Estate Hosts表示，这些规定对其业务“零影响”。
Estate Hosts 创始人 Nafeez Khan表示：“这个问题与我们无关”。
该公司是一家物业管理公司，只与获得许可的 Airbnb 房主合作，并遵循现有规则，因此新的短期租赁法规不会影响其业务。
简而言之，该公司可以帮助人们以“正确的方式”合法地在 Airbnb 上获得房产。
Khan表示，虽然BC省政府让这看起来像是一次重大改组，但这并不适用于像温哥华这样的地方，在温哥华，无证经营或在非主要住宅的房屋中经营已经是违法的。
Khan说，“[5 月 1 日] 通过的法律并不新鲜。事实上，它在我进入这个行业之前就已经开始了”。
尽管不遵守短租法规的行为被称为非法，但Khan无法判断是否有强制执行。
Khan 表示，5 月 1 日之前，Airbnb 业主可以为所欲为。
“那是一个狂野的西部”，他说， “市政府必须扮演警察和强盗的角色，找出谁违反了规则。今天唯一的区别是，除非你有许可证，否则 Airbnb 不会列出你的房产”。
Khan 称在 2022 年决定直接致电每个市政府了解短租政策。当时他致电素里市政府询问允许使用 Airbnb，对方表示否认。
但当时Khan的电脑上显示素里有3500个Airbnb房源。
然后Khan询问素里短租是否非法。市政府的一位人士回应说，从技术上讲，是的。
一张对比图显示，温哥华市有执照的Airbnb房源最近几年变化不大，但现在短租房源的数量与2021年相比几乎翻倍。
BC住房厅表示：“该省正在制定一个流程来跟踪新短租规则对住房供应的影响，一旦获得夏季旺季的数据，预计将在 2024 年 9 月得出结果”。
目前，BC省住房厅正在招聘短期租赁的高级调查员，俗称Airbnb侦探，来帮助促进短期租赁法规并调查违规行为。
成功应聘者每年将获得 76,071.18 加元至 86,658.48 加元的薪酬，但该职位有很多要求。
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