[熱評新聞]

來源: 加西網

（加西網綜合）伴隨著持續低迷的大溫房地產市場，樓花市場也大幅縮水，從上盤數量、到發售樓花的吸收率都幾乎減半，甚至更多。



過去樓花吸收率最好的那些區域今年以來的表現都差強人意，倒是中素裡異軍突起，成為樓花吸收率最好的一個區域。



樓花持續低迷的吸收率，讓開發商開始捂盤惜售。

剛剛過去的6月，大溫樓花的吸收率只有14%，這讓開發商們還那什麼融資？



根據樓花統計系統MLA的數據，今年1-6月，整體樓花發售數量持續下降。

往年紅紅火火的季節，5-7月的樓花供應量都只有三位數，



從上半年整體統計來看，與去年接近8000套樓花的發售數據相比，今年上半年大溫樓花只有400多套，減少47%



根據MLA的統計，今年以來，至少有17個項目約5000套公寓樓花推遲出售、或是幹脆取消。

MLA報告指出，對於預售樓花開發商來說，吸收率低於25-30%，對於開發商來說就將面臨資金的風險，而目前房地產市場的低迷狀態，讓買家們徘徊不前，樓花更是嚴重滯銷。

統計顯示，今年下半年大溫的樓花市場還將有3500套公寓樓花發售，



其中最熱門的區域有列治文，預計有5個項目的700套公寓進入市場。但吸收率能有多少就不好說了。



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[游客]

怎麼樣，炒樓花的都傻B了吧！

[游客]

經濟忽悠黃牛穩賺不陪，沒料到接盤俠不給力，黃牛成了秋後的蝗蟲，只有怪天朝皇室不開恩嘍

[游客]

歷來炒樓花的下場都是跳樓！

[游客]

忽悠人的經紀遲早有人讓人砍

[Buswell牙牙]

不是說都賣完了

[Bless]

開發商捂盤不賣 以後想買都買不到 怎麼辦😱

[游客]

大把開發商手上有便宜地的，這種才敢建，建起來就會賣得比現在的價格便宜很多，地買貴了的永遠都不會有出頭日了，只有虧本賣了

[Bless]

最近幾年買地的 哪裡有可能買到便宜地呢

[游客]

這兩年買的地一定便宜很多，而且還有些人是很多年前買的