[热评新闻]

来源: 加西网

（加西网综合）联邦政府之前承诺的要采取激励措施，帮助加拿大首次购房者的计划，6月17日，正式发布。



根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的消息，该项目将于9月2日开始开放申请，所购买房屋需在11月1日或之后交割。



CMHC表示，将对符合条件的家庭资助10%的购房补贴，但需要符合以下条件：

家庭年收入低于12万元

购房者需符合贷款申请，支付最少5%的首付款

贷款总额不得超过申请人年收入的4倍

按揭贷款（包括CMHC提供的补贴）总额不得超过48万元，也就是说房产价值不得超过56.5万元。

如果上述条件都符合，CMHC将对二手房提供5%的补贴、对新房提供10%的补贴。



CMHC提供的补贴金，将作为房产股权的一部分存在，买房者无需支付任何利息。

购房者需要在25年内还清贷款。

如果房产升值，CMHC也将等比例享受部分收益。如果房产贬值，CMHC也将为房主分担。

而如果业主在25年之内提前转售该房产，也无需向CMHC支付任何违约金，只需将CMHC所持有的股权买回，价格按照市场价值计算。

CMHC按照当下的利率（3.09%）做了测算，

如果是价值20万的房产，购房者每月月供可减少114元，每年累计减少1372元。

如果是价值35万的房产，购房者每月月供可减少200元，每年累计减少2401元。

如果是价值50万的房产，购房者每月月供可减少286元，每年累计减少3430元。



联邦政府目前为该项目未来三年的运行批了12.5亿元的专款预算，预计将有超过10万个家庭受益。

想在大温买56.5万以下房产的首次购房者，值得再等等！



阅读全文

[游客]

土豆政府在制造次贷危机

[游客]

九月执行，十月土豆下台。保守党再取消。像极了，当初简惠之的首付免息贷款，拿纳税人的钱买选票，下场只能被纳税人赶下台。回头看看当初用这个福利买房的人是不是都高高地站在了山岗上了。

[游客]

恭喜60万以下的房子，虽然还贵些，但是到了理性价位。恭喜12万以下的年收家庭，房价下滑势不可挡，总算这些本地纳税人也有春天了

[游客]

痴呆危机好像也没错，反正加拿大已经极度危险了，危机早点来吧，来的越晚损害越大

[呼吸温哥华]

不错不错哟

[damnff]

搞那么多事，还不如不要搞

[1qa2ws]

有些小城市市场可能会活跃起来了

[游客]

才4倍，有屁用

[teddybearvan]

政府铁了心要把泡沫吹大哈