再扛几个月买房这些人将领到补贴

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来源: 加西网

（加西网综合）联邦政府之前承诺的要采取激励措施，帮助加拿大首次购房者的计划，6月17日，正式发布。

根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的消息，该项目将于9月2日开始开放申请，所购买房屋需在11月1日或之后交割。

CMHC表示，将对符合条件的家庭资助10%的购房补贴，但需要符合以下条件：

家庭年收入低于12万元

购房者需符合贷款申请，支付最少5%的首付款

贷款总额不得超过申请人年收入的4倍

按揭贷款（包括CMHC提供的补贴）总额不得超过48万元，也就是说房产价值不得超过56.5万元。

如果上述条件都符合，CMHC将对二手房提供5%的补贴、对新房提供10%的补贴。

CMHC提供的补贴金，将作为房产股权的一部分存在，买房者无需支付任何利息。

购房者需要在25年内还清贷款。

如果房产升值，CMHC也将等比例享受部分收益。如果房产贬值，CMHC也将为房主分担。

而如果业主在25年之内提前转售该房产，也无需向CMHC支付任何违约金，只需将CMHC所持有的股权买回，价格按照市场价值计算。

CMHC按照当下的利率（3.09%）做了测算，

如果是价值20万的房产，购房者每月月供可减少114元，每年累计减少1372元。

如果是价值35万的房产，购房者每月月供可减少200元，每年累计减少2401元。

如果是价值50万的房产，购房者每月月供可减少286元，每年累计减少3430元。