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有個辦法能緩解本地人住房短缺 (發表於4年前)

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作者 正文
garygao
(只看此人)




文章 時間: 2016-6-25 09:21 引用回復
我想到有個辦法能緩解本地人住房短缺,政府可以規定開發商把新樓一定比例(比如10%)的房屋拿出來支持首次購房者,減免與其相應的各種稅收,這樣房子的售價會比市價便宜很多,因為投資者不感興趣。但是在Title上注明此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府。有點類似於RRSP。 icon_mrgreen.gif

 
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icecream
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文章 時間: 2016-6-25 10:51 引用回復
這是你想出來的?昨天晚上有網友曝本地人住宅,外國人住宅分2條線賣,也是好點子
 
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garygao
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文章 時間: 2016-6-25 10:56 引用回復
icecream 寫道:
這是你想出來的?昨天晚上有網友曝本地人住宅,外國人住宅分2條線賣,也是好點子


絕對獨創,希望羅品信市長能看到 icon_mrgreen.gif
 
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虹貓
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文章 時間: 2016-6-25 11:03 引用回復
garygao 寫道:
絕對獨創,希望羅品信市長能看到 icon_mrgreen.gif


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w1989
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文章 時間: 2016-6-25 11:22 引用回復
好辦法
 
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一條龍
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文章 時間: 2016-6-25 11:41 引用回復
garygao 寫道:
我想到有個辦法能緩解本地人住房短缺,政府可以規定開發商把新樓一定比例(比如10%)的房屋拿出來支持首次購房者,減免與其相應的各種稅收,這樣房子的售價會比市價便宜很多,因為投資者不感興趣。但是在Title上注明此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府。有點類似於RRSP。 icon_mrgreen.gif


對別人不公平。違反了民主自由社會的基本原則。初次買房者也不是什麼特殊聖神階層,應該參與正常的規范性買賣。買不到可以租。

說過不少次了,目前的情況就是政府不作為。政府主導(特批)或主持建一批微利房入市即可(這事不需要花錢啊,收支平衡有余啊)。
 
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weihua
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文章 時間: 2016-6-25 11:41 引用回復
此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府?

外國首次購房者算麼?
買的時候是游客,賣的時候是永居咋算?
買的時候是永居,賣的時候是游客又如何?

太復雜鳥。。。。。。
 
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garygao
(只看此人)



文章 時間: 2016-6-25 11:43 引用回復
weihua 寫道:
此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府?

外國首次購房者算麼?
買的時候是游客,賣的時候是永居咋算?
買的時候是永居,賣的時候是游客又如何?

太復雜鳥。。。。。。


利潤一律上繳 icon_mrgreen.gif
 
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一條龍
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文章 時間: 2016-6-25 11:45 引用回復
weihua 寫道:
此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府?

外國首次購房者算麼?
買的時候是游客,賣的時候是永居咋算?
買的時候是永居,賣的時候是游客又如何?

太復雜鳥。。。。。。


繞來繞去太過復雜的方案都不可行,也不必要。

本質上是供不應求的問題,就解決供應不足的問題,很簡單的事,別有用心政客才故意搞復雜了。
 
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weihua
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文章 時間: 2016-6-25 11:46 引用回復
garygao 寫道:
weihua 寫道:
此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府?

外國首次購房者算麼?
買的時候是游客,賣的時候是永居咋算?
買的時候是永居,賣的時候是游客又如何?

太復雜鳥。。。。。。


利潤一律上繳 icon_mrgreen.gif


舊房也只能賣給首次購房者?那首次購房者都不買舊房咋辦?

首次購房者好像都喜歡新房。。。。。。
 
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