我想到有個辦法能緩解本地人住房短缺,政府可以規定開發商把新樓一定比例(比如10%)的房屋拿出來支持首次購房者,減免與其相應的各種稅收,這樣房子的售價會比市價便宜很多,因為投資者不感興趣。但是在Title上注明此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府。有點類似於RRSP。
這是你想出來的?昨天晚上有網友曝本地人住宅,外國人住宅分2條線賣,也是好點子
garygao 寫道: |
我想到有個辦法能緩解本地人住房短缺,政府可以規定開發商把新樓一定比例(比如10%)的房屋拿出來支持首次購房者,減免與其相應的各種稅收,這樣房子的售價會比市價便宜很多,因為投資者不感興趣。但是在Title上注明此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府。有點類似於RRSP。
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對別人不公平。違反了民主自由社會的基本原則。初次買房者也不是什麼特殊聖神階層,應該參與正常的規范性買賣。買不到可以租。
說過不少次了,目前的情況就是政府不作為。政府主導(特批)或主持建一批微利房入市即可(這事不需要花錢啊,收支平衡有余啊)。
此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府?
外國首次購房者算麼?
買的時候是游客,賣的時候是永居咋算?
買的時候是永居,賣的時候是游客又如何?
太復雜鳥。。。。。。
weihua 寫道: |
此房轉讓時購房者也必須是首次購房者,否則將來售房所得利潤要還給政府?
外國首次購房者算麼?
買的時候是游客,賣的時候是永居咋算?
買的時候是永居,賣的時候是游客又如何?
太復雜鳥。。。。。。
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繞來繞去太過復雜的方案都不可行,也不必要。
本質上是供不應求的問題,就解決供應不足的問題,很簡單的事,別有用心政客才故意搞復雜了。
舊房也只能賣給首次購房者?那首次購房者都不買舊房咋辦?
首次購房者好像都喜歡新房。。。。。。