[好朋友]

　　謝國忠預測,2014年美聯儲真正退出QE的可能性極大,這也就意味著中國長達十年的房地產泡沫走到盡頭。

　　

　　今年以來,一二線城市地王不斷湧現,幾乎每一輪土地出讓,都會產生一個新的“地王”。

　　統計數據顯示,全國重點45城市,2013年全國出現總價及單價地王共計67個,僅西安、海南沒有出現新的地王。同樣,今年杭州的房地產市場也引爆了新“地王”,旭寶香港以35.65億元拿下濱江區奧體單元地塊,成為新的總價地王,金隅以樓面價25803元/平米拿下南星地王,溢價率高達 43%。

　　針對地王浪潮席卷全國這一現象,獨立經濟學家謝國忠認為這都源於美國采取量化寬松的貨幣政策(即QE)導致大量熱錢流入新興市場國家所引起的資產價格上升,中國作為新興市場國家,是主要熱錢流入地。一旦美聯儲退出QE,資產價格泡沫將會破裂。今年6月,美聯儲曾放出消息要退出QE,他預測,2014年美聯儲真正退出QE的可能性極大,這也就意味著中國長達十年的房地產泡沫走到盡頭。

　　未來十年投資重股市輕樓市

　　謝國忠很坦率地表示,明年中國A股不可能出現大漲。“大家知道,11月底,證監會剛剛宣布,明年1月,IPO將正式開閘,發行制度將從審批制改為注冊制。根據統計,已經有700多家企業在排隊,新股抽血將導致股指不會大幅上漲。”

　　至於個股選擇,他主張選擇股票要看清‘三好’:行業好、老板好、價格好。其中,老板好指的是‘老板’應專注,只想著做好一件事,這樣的老板才靠得住。對於投資者來說,做調查、做研究是一件相當有回報的事情。

　　雖然說,2014年A股不會出現好的行情,但從長遠來,還需要關注股市,謝國忠表示未來十年投資應重視股市,只有當房產投資機會出現時才出手,比如某些二線城市升格為一線城市。

　　短期現金為王等待機會

　　2014年,樓市泡沫將破裂,股市投資機會又少,哪個領域才值得中國老百姓投資呢?謝國忠以八個字來形容2014年的投資策略—現金為王,等待機會。

　　他告誡,作為個人投資者,要做到‘一顆紅心兩手准備’,未來五年個人投資者最好是現金為王,等到機遇。這五年時間,短期是收,再是觀察,最後出手。

　　短期而言,中國勞動力成本的優勢喪失導致中國外貿出現下滑,中國經濟呈現不景氣的狀態。不過中國是一個勤勞的民族,長期而言,中國肯定會成為世界工廠,外國企業都會願意到中國來辦廠。

　　作為有志青年,最好去創業。未來,中國實業產業升級的空間巨大,謝國忠鼓勵青年,耐心是最稀缺的,要專注地做實業,只有十年磨一劍的人才是最成功的。

　　謝國忠唱衰言論一覽

　　2013年6月2日

　　“房地產泡沫未來數月內破滅,最多不到一年。”

　　2013年3月28日

　　“房地產一定會慢慢下滑。”

　　2012年12月5日

　　“未來五年內房價跌一半。”

　　2012年2月1日

　　“今年房價可能會跌25%,未來三年內跌幅可能達到50%”

　　2011年

　　12月21日

　　“中國房價跌幅可能很快達到25%,未來兩到三年,可能還要繼續同樣跌幅。”

　　11月11日

　　“中國房地產要爆了。”

　　2011年11月9日

　　“房價調整至少需要3年,房價降一半仍屬理性。每平米價格降到城市兩個月平均工資之下才合理。”

　　2010年

　　12月9日

　　“房地產進入熊市,大城市房地產價格可能要降一半。”

　　11月5日

　　“中國房價已經見頂,下跌是漸進式的。每年掉7%,掉個20年,一直掉80%。”

　　10月10日

　　“中國房地產已進入熊市,將持續五年。”

　　10月2日

　　“未來五年大城市房價平均跌一半。”

　　9月30日

　　“泡沫過後中國部分房價會跌9成。”

　　4月28日

　　“樓市泡沫即將破滅時,會通知大家。保姆都去買房了,房子沒理由不跌。”

　　4月22日

　　“打壓樓市不足以遏制泡沫。”

　　2010年2月20日

　　“樓價持續上漲或致市場崩潰,引發嚴重後果。”

　　2009年

　　12月10日

　　“2012年股市、樓市泡沫終將破滅。”

　　12月4日

　　“下輪經濟危機在2012年。”

　　11月16日

　　“房地產泡沫非常大。”

　　2009年2月1日

　　“2009年樓價仍有下調空間。”

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來源:@東方財富網

[我愛溫哥華]

國內這幾個月還在不停地漲，神奇

[心水]

好朋友 寫道:

謝國忠預測,2014年美聯儲真正退出QE的可能性極大,這也就意味著中國長達十年的房地產泡沫走到盡頭。 　　<img src="http://img1.westca.com/uploads/201312/000000011875.jpg" /> 　　今年以來,一二線城市地王不斷湧現,幾乎每一輪土地出讓,都會產生一個新的“地王”。 　　統計數據顯示,全國重點45城市,2013年全國出現總價及單價地王共計67個,僅西安、海南沒有出現新的地王。同樣,今年杭州的房地產市場也引爆了新“地王”,旭寶香港以35.65億元拿下濱江區奧體單元地塊,成為新的總價地王,金隅以樓面價25803元/平米拿下南星地王,溢價率高達 43%。 　　針對地王浪潮席卷全國這一現象,獨立經濟學家謝國忠認為這都源於美國采取量化寬松的貨幣政策(即QE)導致大量熱錢流入新興市場國家所引起的資產價格上升,中國作為新興市場國家,是主要熱錢流入地。一旦美聯儲退出QE,資產價格泡沫將會破裂。今年6月,美聯儲曾放出消息要退出QE,他預測,2014年美聯儲真正退出QE的可能性極大,這也就意味著中國長達十年的房地產泡沫走到盡頭。 　　未來十年投資重股市輕樓市 　　謝國忠很坦率地表示,明年中國A股不可能出現大漲。“大家知道,11月底,證監會剛剛宣布,明年1月,IPO將正式開閘,發行制度將從審批制改為注冊制。根據統計,已經有700多家企業在排隊,新股抽血將導致股指不會大幅上漲。” 　　至於個股選擇,他主張選擇股票要看清‘三好’:行業好、老板好、價格好。其中,老板好指的是‘老板’應專注,只想著做好一件事,這樣的老板才靠得住。對於投資者來說,做調查、做研究是一件相當有回報的事情。 　　雖然說,2014年A股不會出現好的行情,但從長遠來,還需要關注股市,謝國忠表示未來十年投資應重視股市,只有當房產投資機會出現時才出手,比如某些二線城市升格為一線城市。 　　短期現金為王等待機會 　　2014年,樓市泡沫將破裂,股市投資機會又少,哪個領域才值得中國老百姓投資呢?謝國忠以八個字來形容2014年的投資策略—現金為王,等待機會。 　　他告誡,作為個人投資者,要做到‘一顆紅心兩手准備’,未來五年個人投資者最好是現金為王,等到機遇。這五年時間,短期是收,再是觀察,最後出手。 　　短期而言,中國勞動力成本的優勢喪失導致中國外貿出現下滑,中國經濟呈現不景氣的狀態。不過中國是一個勤勞的民族,長期而言,中國肯定會成為世界工廠,外國企業都會願意到中國來辦廠。 &lt;!--pagebreak--&gt; 　　作為有志青年,最好去創業。未來,中國實業產業升級的空間巨大,謝國忠鼓勵青年,耐心是最稀缺的,要專注地做實業,只有十年磨一劍的人才是最成功的。 　　謝國忠唱衰言論一覽 　　2013年6月2日 　　“房地產泡沫未來數月內破滅,最多不到一年。” 　　2013年3月28日 　　“房地產一定會慢慢下滑。” 　　2012年12月5日 　　“未來五年內房價跌一半。” 　　2012年2月1日 　　“今年房價可能會跌25%,未來三年內跌幅可能達到50%” 　　2011年 　　12月21日 　　“中國房價跌幅可能很快達到25%,未來兩到三年,可能還要繼續同樣跌幅。” 　　11月11日 　　“中國房地產要爆了。” 　　2011年11月9日 　　“房價調整至少需要3年,房價降一半仍屬理性。每平米價格降到城市兩個月平均工資之下才合理。” 　　2010年 　　12月9日 　　“房地產進入熊市,大城市房地產價格可能要降一半。” 　　11月5日 　　“中國房價已經見頂,下跌是漸進式的。每年掉7%,掉個20年,一直掉80%。” 　　10月10日 　　“中國房地產已進入熊市,將持續五年。” 　　10月2日 　　“未來五年大城市房價平均跌一半。” 　　9月30日 　　“泡沫過後中國部分房價會跌9成。” 　　4月28日 　　“樓市泡沫即將破滅時,會通知大家。保姆都去買房了,房子沒理由不跌。” 　　4月22日 　　“打壓樓市不足以遏制泡沫。” 　　2010年2月20日 　　“樓價持續上漲或致市場崩潰,引發嚴重後果。” 　　2009年 　　12月10日 　　“2012年股市、樓市泡沫終將破滅。” 　　12月4日 　　“下輪經濟危機在2012年。” &lt;!--pagebreak--&gt; 　　11月16日 　　“房地產泡沫非常大。” 　　2009年2月1日 　　“2009年樓價仍有下調空間。” 　　| 共 3 頁: 1 2 3 | 來源:@東方財富網

謝國忠又來了！
這哥們和牛刀是一伙的，這個所謂大摩的首席經濟師，97年預測香港大跌一舉成名。十幾年來如一日，每年都預測大跌，從來沒有准過。建議樓主多聽聽，多看看地產商的預測和行動，而不是經濟學家的紙面功夫。

[劣質瘟]

雖然都是鳥，這年頭做烏鴉可絕對比做喜鵲酷多了！