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子夜歌 (只看此人)

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時間: 2013-3-19 12:13
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上周末Party,一哥們說,去年買的房子,本來估價是98萬,他不服,去根估價處扯,走了很復雜一個流程,本來要聽證會的,結果聽證當天一早,電話過來,不用來人了,幫你調低,你要多少?朋友說,買價83萬,對方說,好,給你估價83萬。
哥們很吃驚,說他之前的期望是調到88萬就滿意了。地稅大概能少交4、500。
這房子,他短期內不打算賣,說要住個十年八年的。
我就不明白,十年八年以後,萬一他要賣房了,是不是還要再跟人要求調高估價?雖然說估價跟售價每太大關系,但是如果相鄰區域差得太大,買家心理也會不舒服吧?
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上一次由子夜歌於2013-3-19 15:57修改,總共修改了1次
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發貼賺鎊 (只看此人)

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時間: 2013-3-19 12:16
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撿了個芝麻,丟了個西瓜。
1年四五百,十年四五千。
估價下來十五萬,十年後的差距還不算。
_________________ 不和杠精抬杠,不和白癡爭辯,不和小人論長短,埋頭發帖,做好自己的加西本職工作,發貼賺磅。
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夢中 (只看此人)

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時間: 2013-3-19 12:17
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調低了以後怎麼賣啊
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板凳 |
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子夜歌 (只看此人)

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時間: 2013-3-19 12:20
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所以我困惑啊。
他們買到房子以後大裝修,翻新了廚房、衛生間、也換了暖爐,也許拿這個做理由再要求調高估價?這不瞎折騰嗎?再說,估價局就真那麼聽話?
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地板 |
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老莊 (只看此人)

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時間: 2013-3-19 12:23
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調高獲批的機會很低的。這位以後慘了。
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太尉 (只看此人)

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老莊 (只看此人)

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7 樓 |
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ye2808 (只看此人)

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時間: 2013-3-19 12:37
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#y
子夜歌 寫道: |
上周末Party,一哥們說,去年買的房子,本來估價是98萬,他不服,去根估價處扯,走了很復雜一個流程,本來要聽證會的,結果聽證當天一早,電話過來,不用來人了,幫你調低,你要多少?朋友說,買價83萬,對方說,好,給你估價83萬。
哥們很吃驚,說他之前的期望是調到88萬就滿意了。地稅大概能少交4、500。
這房子,他短期內不打算賣,說要住個十年八年的。
我就不明白,十年八年以後,萬一他要賣房了,是不是還要再跟人要求調高估價?雖然說估價跟售價每太大關系,但是如果相鄰區域差得太大,買家心理也會不舒服吧?
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趕海 (只看此人)

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時間: 2013-3-19 13:15
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不明白
他這個房子是獨立存在的?周圍莫有鄰居嗎?
在網上一看,就曉得自己的房子到底估價應該是多少呀
如果這麼隨便就調了,那麼和周圍的房子不是差十多萬了?
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9 樓 |
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子夜歌 (只看此人)

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10 樓 |
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