房屋估價討價還價的幅度還真大 | 買房賣房

上周末Party,一哥們說,去年買的房子,本來估價是98萬,他不服,去根估價處扯,走了很復雜一個流程,本來要聽證會的,結果聽證當天一早,電話過來,不用來人了,幫你調低,你要多少?朋友說,買價83萬,對方說,好,給你估價83萬。

哥們很吃驚,說他之前的期望是調到88萬就滿意了。地稅大概能少交4、500。

這房子,他短期內不打算賣,說要住個十年八年的。

我就不明白,十年八年以後,萬一他要賣房了,是不是還要再跟人要求調高估價?雖然說估價跟售價每太大關系,但是如果相鄰區域差得太大,買家心理也會不舒服吧?

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撿了個芝麻，丟了個西瓜。

1年四五百，十年四五千。

估價下來十五萬，十年後的差距還不算。

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調低了以後怎麼賣啊

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所以我困惑啊。

他們買到房子以後大裝修，翻新了廚房、衛生間、也換了暖爐，也許拿這個做理由再要求調高估價？這不瞎折騰嗎？再說，估價局就真那麼聽話？

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調高獲批的機會很低的。這位以後慘了。

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大黃蜂寫道:

撿了個芝麻,丟了個西瓜。

1年四五百,十年四五千。

估價下來十五萬,十年後的差距還不算。

什麼人都有!有些人就是認定住就一輩子,還要代代相傳。

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太尉寫道:

什麼人都有!有些人就是認定住就一輩子,還要代代相傳。

一塊地如果特別便宜,人家會擔心下面埋了什麼。

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#y

子夜歌寫道:

上周末Party,一哥們說,去年買的房子,本來估價是98萬,他不服,去根估價處扯,走了很復雜一個流程,本來要聽證會的,結果聽證當天一早,電話過來,不用來人了,幫你調低,你要多少?朋友說,買價83萬,對方說,好,給你估價83萬。

哥們很吃驚,說他之前的期望是調到88萬就滿意了。地稅大概能少交4、500。

這房子,他短期內不打算賣,說要住個十年八年的。

我就不明白,十年八年以後,萬一他要賣房了,是不是還要再跟人要求調高估價?雖然說估價跟售價每太大關系,但是如果相鄰區域差得太大,買家心理也會不舒服吧?