五年来房市泡沫的证据 (发表于13年前)

宁静

自己体会吧，免得被误导。

梦中

就这叫泡沫？国内涨了一两倍了吧

ye2808

去问政府吧!为什么打压楼市就有答案了.

小小风

MLS出这个表格就是要误导群众。

春月

有没有泡沫,这个见仁见智,没必要要求大家统一意见。但是,这样一张表格,没有什么意义,比如说温西,HOUSE 5年涨幅28%, townhouse10。2% AND Apartment跌0.7%。把这几种类型的房子加在一起算涨幅有什么指导意义。而且,这个表是和08年的最高点对比,在2008年2月,HOUSE的5年涨幅已经是60%, 在这个基础上再涨, 当然涨幅没那么大。你跟09年二月比下看看,四年的涨幅已经是50%。四年50% 这个涨幅有没有泡沫没必要争论,但作为MLS有那么多的数据专家,却做了这样一张不清不楚,混淆视听的表,可以想见,这个行业的人现在有多么DESPERATE了。

小小风

春月写道:

有没有泡沫,这个见仁见智,没必要要求大家统一意见。但是,这样一张表格,没有什么意义,比如说温西,HOUSE 5年涨幅28%, townhouse10。2% AND Apartment跌0.7%。把这几种类型的房子加在一起算涨幅有什么指导意义。而且,这个表是和08年的最高点对比,在2008年2月,HOUSE的5年涨幅已经是60%, 在这个基础上再涨, 当然涨幅没那么大。你跟09年二月比下看看,四年的涨幅已经是50%。四年50% 这个涨幅有没有泡沫没必要争论,但作为MLS有那么多的数据专家,却做了这样一张不清不楚,混淆视听的表,可以想见,这个行业的人现在有多么DESPERATE了。

宁静

春月写道:

有没有泡沫,这个见仁见智,没必要要求大家统一意见。但是,这样一张表格,没有什么意义,比如说温西,HOUSE 5年涨幅28%, townhouse10。2% AND Apartment跌0.7%。把这几种类型的房子加在一起算涨幅有什么指导意义。而且,这个表是和08年的最高点对比,在2008年2月,HOUSE的5年涨幅已经是60%, 在这个基础上再涨, 当然涨幅没那么大。你跟09年二月比下看看,四年的涨幅已经是50%。四年50% 这个涨幅有没有泡沫没必要争论,但作为MLS有那么多的数据专家,却做了这样一张不清不楚,混淆视听的表,可以想见,这个行业的人现在有多么DESPERATE了。

“”这几种类型的房子加在一起算涨幅有什么指导意义”春月同学意见代表了空军的实力,也说明了空军只不过是口水军。

房屋市场的可负担性,政府的证策是基于对整体市场综合房价的评估的,只讨论独立屋市场不全面,就如同看房价不能只看5M以上的豪宅一样。

另外这个同样的表格地产局每个月都出一次,你这么关心房市,肯定是月月看。你可以不喜欢客观的数据,也可以DESPERATE,随便扣帽子不妥阿。

Greatchina

这还叫泡沫，这叫调整。在调整期还能炒房赚到钱，这才叫真功夫。回头整几个最近速炒赚钱的的例子，分析分析泡沫在那里。根本是持币待购加上受不买房好的错误理念影响，一步赶不上，步步赶不上。口袋里的钱数量没有变但是可以买的房子确实是变小了，变旧了。瞧，多耽误人呀。

春月

宁静写道:

春月写道:

有没有泡沫,这个见仁见智,没必要要求大家统一意见。但是,这样一张表格,没有什么意义,比如说温西,HOUSE 5年涨幅28%, townhouse10。2% AND Apartment跌0.7%。把这几种类型的房子加在一起算涨幅有什么指导意义。而且,这个表是和08年的最高点对比,在2008年2月,HOUSE的5年涨幅已经是60%, 在这个基础上再涨, 当然涨幅没那么大。你跟09年二月比下看看,四年的涨幅已经是50%。四年50% 这个涨幅有没有泡沫没必要争论,但作为MLS有那么多的数据专家,却做了这样一张不清不楚,混淆视听的表,可以想见,这个行业的人现在有多么DESPERATE了。

“”这几种类型的房子加在一起算涨幅有什么指导意义”春月同学意见代表了空军的实力,也说明了空军只不过是口水军。

房屋市场的可负担性,政府的证策是基于对整体市场综合房价的评估的,只讨论独立屋市场不全面,就如同看房价不能只看5M以上的豪宅一样。

另外这个同样的表格地产局每个月都出一次,你这么关心房市,肯定是月月看。你可以不喜欢客观的数据,也可以DESPERATE,随便扣帽子不妥阿。

没错,我每月都会看地产局数据,但这种表格从来不看,不分房子类型,不分地区的数据没有任何意义,不同房型在过去几年涨幅有巨大差异,你把他们放在一起只是误导他人。
你咋知道我看空,看看我以前的发言吧,从来没说过这种话,但一直觉得独立house 近年涨幅过大,会有调整期,要短期内大涨是没可能的。至于你说的什么小阳春,现在已经三月了,小阳春在哪呢?

Greatchina

小阳春就在眼前。春光明媚，鲜花盛开，地产想凉下来都难。还是扎进房市里吧。趁现在还有讨价的机会，等大家一窝蜂抢，价格就不是今天的价格了。