房屋出租那些費用可以用來抵稅？ (發表於14年前)

芝麻燒餅 · 時間: *2011-12-29 16:34*

比如說一個appartment

- 地稅
- 管理費
- 修理維護費
- 保險費
- utility
- 廣告費或代理費

還有什麼費用??

abc2008 · 時間: *2011-12-29 16:40*

貸款利息（如果借銀行錢的話）

芝麻燒餅 · 時間: *2011-12-29 16:50*

abc2008 寫道:

貸款利息(如果借銀行錢的話)

是哦,忘了這個大頭了

HongMei · 時間: *2011-12-29 16:54*

再想想

芝麻燒餅 · 時間: *2011-12-29 17:07*

HongMei 寫道:

再想想

別賣關子啦。。。說說吧，花籃伺候

abc2008 · 時間: *2011-12-29 17:07*

一般請有經驗的會計師幫你報稅比較好。

不能什麼都想抵稅，有些小費用，雖然可以抵，但稅局可能會懷疑，查起來太麻煩。還不如不報。

HongMei · 時間: *2011-12-29 17:16*

會計fee。。。一點油fee。。。為了出租所有的花fee。。都是一點點。。想會計費10-30元啦。。每月去收租的5-10元、一次。。水電份額和房租收入。。。是否和LDshare。。。等等

芝麻燒餅 · 時間: *2011-12-29 19:40*

HongMei 寫道:

會計fee。。。一點油fee。。。為了出租所有的花fee。。都是一點點。。想會計費10-30元啦。。每月去收租的5-10元、一次。。水電份額和房租收入。。。是否和LDshare。。。等等

這租金收入可否都算在某一個人的頭上,比如夫妻一方無收入,但花時間管理這房子,雖然房子是聯名的。

HongMei · 時間: *2011-12-29 20:40*

芝麻燒餅寫道:

HongMei 寫道:

會計fee。。。一點油fee。。。為了出租所有的花fee。。都是一點點。。想會計費10-30元啦。。每月去收租的5-10元、一次。。水電份額和房租收入。。。是否和LDshare。。。等等

這租金收入可否都算在某一個人的頭上,比如夫妻一方無收入,但花時間管理這房子,雖然房子是聯名的。

不可以。。聯名的必須一半一半分開算。。。這個不能作假

丫頭onego · 時間: *2011-12-29 21:43*

- 地稅

- 管理費

- 修理維護費

- 保險費

- utility

- 廣告費或代理費

以上的費用只要是你付的,而不是租住者付的,都可以抵稅,但是不推薦用廣告費,CRA過問。

貸款肯定可以抵稅。要是夫妻聯名擁有物業,可以選擇50/50,或者全部報在一個人名下。其他分攤方式,CRA過問起來不好解釋。