一般請有經驗的會計師幫你報稅比較好。
不能什麼都想抵稅，有些小費用，雖然可以抵，但稅局可能會懷疑，查起來太麻煩。還不如不報。
會計fee。。。一點油fee。。。為了出租所有的花fee。。都是一點點。。想會計費10-30元啦。。每月去收租的5-10元、一次。。水電份額和房租收入。。。是否和LDshare。。。等等
 HongMei 寫道: |
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會計fee。。。一點油fee。。。為了出租所有的花fee。。都是一點點。。想會計費10-30元啦。。每月去收租的5-10元、一次。。水電份額和房租收入。。。是否和LDshare。。。等等
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這租金收入可否都算在某一個人的頭上,比如夫妻一方無收入,但花時間管理這房子,雖然房子是聯名的。
| 芝麻燒餅 寫道: |
這租金收入可否都算在某一個人的頭上,比如夫妻一方無收入,但花時間管理這房子,雖然房子是聯名的。
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不可以。。聯名的必須一半一半分開算。。。這個不能作假
- 地稅
- 管理費
- 修理維護費
- 保險費
- utility
- 廣告費或代理費
以上的費用只要是你付的,而不是租住者付的,都可以抵稅,但是不推薦用廣告費,CRA過問。
貸款肯定可以抵稅。要是夫妻聯名擁有物業,可以選擇50/50,或者全部報在一個人名下。其他分攤方式,CRA過問起來不好解釋。
樓主 / 芝麻燒餅
