日本楼市崩盘启示：一旦出现这种情况，最好赶快抛售！ (发表于4年前)

maxli

关于日本楼市崩盘，很多专家和业内人士，说的最多的一句话是：一旦楼市泡沫破灭，
以前买不起房的人，现在会更买不起！用日本买房现实，来告诫刚需客，不要期待房价
暴跌之后就能买房！

然而，对于很多无房的刚需而言，这只能算是一剂有毒的心灵鸡汤！原因很简单，现在
也买不起呀！在这种情况下，只能将希望寄托于楼市崩盘之后的房价暴跌！

显然，楼市兴，百姓苦，楼市衰，百姓苦！在专家眼里，楼市衰，百姓更苦！但在百姓
眼里，楼市衰更值得期待，或许会有更多希望！或许，两者都没有错。

maxli

当然，本文所谈的重点，不是楼市崩盘买房痛苦指数的问题，而是日本楼市崩盘的启示
，一旦出现这种情况，可能就是楼市泡沫破灭的开始！因此，只要看到这一些征兆，最
好赶紧抛售！

如今，对于很多有房户或炒房客而言，目前最大的忧虑在于：楼市会不会崩盘，一旦出
现崩盘，之前会有什么重要迹象？

从日本楼市泡沫上看，（1）1990年时，日本股市崩盘，（2）企业面临生存危机，于是
大量裁员，和抛售企业房产，（3）被裁员工无力还贷，开始弃供，（4）银行拍卖弃供
房产。1991年，日本楼市崩盘！

由此可以看到一个事实，即：先有企业倒闭、员工失业，才会导致楼市泡沫破灭！也就
是说，楼市之所以崩盘，最关键的在于：大量裁员，员工失业之后，房子没人要了！

实际上，只要经济上行，政策举措得当，房地产泡沫就很难破灭！然而，一旦经济下行
，甚至出现经济危机了，那么再高明的政策，可能都无法阻挡楼市的崩盘！说到底，经
济危机才是房地产泡沫破灭的罪魁祸首！

因此，至少从日本楼市的启示来看，有房户想要避开楼市崩盘，可以观察经济情况，一
旦经济下行，企业大量倒闭，出现很多的裁员现象，那么赶紧抛售吧！

guokybh

这是在说日本吗？

温东小兵

这个说法过于简单了。

日本有其特殊性，不好一概而论的。

pws07

还是要量力而为

Bless

虚拟茶客

maxli 写道:

当然，本文所谈的重点，不是楼市崩盘买房痛苦指数的问题，而是日本楼市崩盘的启示
，一旦出现这种情况，可能就是楼市泡沫破灭的开始！因此，只要看到这一些征兆，最
好赶紧抛售！

如今，对于很多有房户或炒房客而言，目前最大的忧虑在于：楼市会不会崩盘，一旦出
现崩盘，之前会有什么重要迹象？

从日本楼市泡沫上看，（1）1990年时，日本股市崩盘，（2）企业面临生存危机，于是
大量裁员，和抛售企业房产，（3）被裁员工无力还贷，开始弃供，（4）银行拍卖弃供
房产。1991年，日本楼市崩盘！

由此可以看到一个事实，即：先有企业倒闭、员工失业，才会导致楼市泡沫破灭！也就
是说，楼市之所以崩盘，最关键的在于：大量裁员，员工失业之后，房子没人要了！

实际上，只要经济上行，政策举措得当，房地产泡沫就很难破灭！然而，一旦经济下行
，甚至出现经济危机了，那么再高明的政策，可能都无法阻挡楼市的崩盘！说到底，经
济危机才是房地产泡沫破灭的罪魁祸首！

因此，至少从日本楼市的启示来看，有房户想要避开楼市崩盘，可以观察经济情况，一
旦经济下行，企业大量倒闭，出现很多的裁员现象，那么赶紧抛售吧！

才不是呢。日本政府加息是导致日本房市崩溃的直接原因

damnff

就算跌了点，反弹的更高去了

真是越来越买不起了

KoolAid

中国印度文化都是有土斯有财