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来源: 加西网

（加西网综合）很多人不理解，为啥大温房价那么贵、还那么多人蜂拥而至？除了加拿大最温暖的气候之外，还有一个原因，就是房产增值比较快。

冷清了两年之后的大温房市伴随着新冠疫情又再次火热，消停了几年的炒房客再次浮出水面。

正如RBC银行经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）在2021年4月15日的经济报告中写道，加拿大房价的迅速上涨，为很多市场的投机活动打开了大门。

本地媒体最近报道的大温两个炒房案例，都是短短几个月就让炒房族净赚20多万的案例。与过去炒楼花、炒公寓的行情不同，这轮炒家瞄准了独立屋市场。



大温房地产数据网站Zealty创始人，Adam Major作为大温地区一个资深的房产经纪，从最近的数据中看到了很多短线炒房的案例。其中都是以独立屋为主要目标的。

Major指出，最近一个炒房价格翻倍比例最高的是一座位于奇利瓦克的独立屋。

这套房产是2020年8月以48万出售。最新的市场估值是44.58万。

这套两卧一卫独立屋已经有近百年历史，建筑物的价值已经很小，土地面积8000多尺，是房产主要的价值。



伴随着疫情期间远郊区低价位独立屋受热捧的市场行情，这套独立屋今年2月再次挂牌上市。

短短6个月后，再次上市开价54.9万。

已经比起当初售价高出不少。然而，奇利瓦克的低价位独立屋作为近几个月来最狂热加价抢房的主战场，这套便宜独立屋格外受欢迎。

最终售价高达73万，相比6个月前房主的买入价足足高出25万。

Major表示，对于任何职业来说，半年升值25万，都是相当厉害的投资。



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[vancouver2468]

这种扰乱房产市场炒高房价的投机者必须立法取缔 ！

[tengwang777]

搞房地产要有耐心，长线投资。每次买卖都有很多花费。律师费，经纪费，财产转让费。7年前我在北素里花69万买了个双拼屋，11600尺的地。现在市政府计划盖联排屋。附近7千多尺地的房叫价近2百万。我就等开发商敲门，我估计此屋值2百万以上。

[tengwang777]

7年前我借了70万买的此屋，1万1的财产转让税。用别人的钱赚钱。

[tengwang777]

。

[Hewett]

BC万税，打工仔。

[treehouse]

七里蛙不是大温了

[游客]

自住的搬来搬去没生活质量，出租的百分之四十要打税。

[知人与自知]

个别案例使劲的上纲上线

[damnff]

赚钱还是炒房来的容易啊