联邦最早本月出新政 BC为啥没出手 (发表于4年前)

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来源: 加西网

（加西网综合）这轮房地产市场的热潮不仅在大温，在整个加拿大都风起云涌，持续的飙升引发不少担忧。近日，对于联邦政府将出手、干预过热的房地产市场的猜测日渐凸显。

根据丰业银行首席经济学家Derek Holt的预测，联邦政府最快可能会在本月内出台新政，帮助已经过热的房地产市场降温。

作为曾经对房地产市场强势干预的BC省，在这轮市场中为何表现如此淡定，没有采取任何措施呢？

Dailyhive 专栏评论员Rob Shaw撰文指出，BC省曾经是加拿大最早提出外国买家税、空置税的省份，这些政策一度让BC省、特别是加拿大房价最贵的大温房地产市场一度降温，房屋销量大幅下降，价格也一直表现疲软，不少在2016-2017年入手房市的人都在2018-2019年的市场中艰难挣扎。

房地产市场的降温，一度是BC省NDP政府的政绩之一。但现如今房地产市场已经持续野蛮疯涨了数月，BC省府却坐而不乱冷静观战，与之前的形象和政府宣言表现大相径庭。

分析认为，如果民间幻想BC省府能够再次出台政策来给过热的房市降温，那么恐怕将要失望了，预计这轮行情中BC省府不会出手。

这是为啥呢？

政客们都不希望房价下降

分析指出，不论是NDP还是之前的自由党，事实上都在房地产市场的政策中表现犹豫不决，根本原因是担心破坏现有房地产市场的价格，使房市泡沫破裂，将会伤害更多人。

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游客

要解决房价问题还是要靠地税。自住房增加50%的地税，第二套100%，第三套200%。不要以为这样的地税有多高，即使增加200%，和美国很多地方比也是便宜。

游客

在美国买房还房贷可以抵税，而加拿大没有，第一套税50%对工薪阶层来说太高了，你一定是没买房，才会说出这话

noneterry

If property tax increased by 100%, you can bet that your rent is going to look very ugly very soon.

游客

看着吧，一定有办法的，谁搞不定谁下台

太尉

出手=伪命题=YY

游客

现在政府的工作重点还在控制疫情，等疫情平稳了，政府腾出手了，就该收拾了。

游客

多盖联排屋和精巧实用的独立屋才是家庭真正的需求。盖很多小面积公寓只解决了单身需求，家庭住房难没得到相应改善。

梭哈

笑话，要政府出手？

政府才是房价上涨的推手，政府现在都不好意思模糊这个焦点

所谓外国人推动了房价上涨，可是这一波根本就没有外国人推动了吧？

都是本国的中上阶层利用了政府历史性的低利率入场买房，这批人是国之中间力量，政府得罪不起，也根本不想得罪

政府在自弹自唱，房价上涨的最大得益者是政府。很多人糊涂看不到这一点，政府乐得顺水推舟，不痛不痒的推出一些所谓措施，混以继续大量用纳税人的钱贿赂选民，以期继续执政。几年后人们会发现，房价短暂下跌后又继续上涨

选民还能继续愚蠢下去吗？

游客

你看看温西的有没有短暂下跌？看着吧！