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来源: 加西网



（加西网综合）BC省府3月25日，本周三宣布的疫情期间保护租客、保护房东的政策出台，本以为撒钱换来太平的计划似乎并不理想。





根据这一计划：

省府将增加最高每月500元的补贴，直接打给房东

叫停全省租赁房屋的驱逐令，不过如遇到特殊情况，涉及安全、健康、财产破坏等情况时，房东仍可申请驱逐令

BC省紧急状态期间，冻结房东租金年增长计划

防止房东未经房客同意进入租赁单元，例如，用于卖房展示房屋或例行维护，但特殊情况涉及安全、健康、财产破坏等情况除外

限制房客与房东的沟通，以减少潜在的COVID-19病毒传播，无个人服务，但允许发送电子邮件

允许房东限制房客或客人使用公共区域，以防止传播COVID-19

不过这一做法似乎两边都不讨好，之前是租客联盟群起要求政府帮助解决困难，如今是房东联盟一起发出呼声：真很可能会造成政策被滥用



BC省房东联盟（LandlordBC）CEODavid Hutniak 表示，由于没有被驱逐的可能性，如果房客拒绝支付欠款，房东几乎不受任何保护。而对于大温平均租金$2,351的市场行情来说，房东的损失难以预计。

David Hutniak 说大温地区的房东中，有2/3都是将自己自住的房屋中的一部分出租，作为还房贷的补充。他们并不是什么大地主、炒房客，也都面临着高额的房贷、巨大的生活压力，房租突然缺失，将会对他们的经济生活带来巨大的影响。

房东们则认为，自己的权利被侵害，如果租客可以不缴纳房租继续住下去，那么房东的正常生活也被危及。

It鈥檚 not their home if they are renting. On the other hand, by enabling non payment you may just ensure many landlords loose theirs.

— The Unofficial Account of Elizabeth May鈥檚 Tesla (@may_tesla) March 25, 2020

同时，租客们也觉得委屈。租客们的目标是彻底免掉房租。500元对于大温的房租来说，真是不解决啥问题。

So why not freeze all rents and have landlords apply for the 500 fund? This forces people to still pay unaffordable rents while they can't earn any $$. This province is already in a housing crisis yet a labour government puts the needs of landlords first. Very interesting.

— Joe Borsato (@Gandulphus) March 25, 2020



有网友指出，联邦政府和省府已经补贴了那么多钱，为什么大家不能用这些钱来支付必须支付的东西？包括房租。如果您真的过得很惨，其实房东银行也都很惨，需要被同情。



房东们担心，这样会让那些租客觉得不交房租心安理得。

租客们觉得，反正房东不差钱，为啥不干脆免了房租？让房东自己去向政府申请补贴？

大温地产经纪兼数据分析人员Steve Saretsky对于这种问题的答复值得深思：为啥租客自己不停止缴纳其他账单、别去购物买东西？

Why stop there? While you鈥檙e at it, don鈥檛 pay your phone bill, insurance or grocery bill. https://t.co/UKVzytsA6J

— Steve Saretsky (@SteveSaretsky) March 26, 2020

ref：

https://www.westerninvestor.com/news/british-columbia/b-c...

[糖醋排骨]

既然房客可以合法的赖账，那房东是不是可以不交地税？

[GPS2000]

好奇怪，租客没法付房租，可以去借贷，政府承包债务不可取。

[游客]

左棍除了加税、加价，到了关键时刻只会忽悠其他的什么都不会了。

[空山]

GPS2000 写道:

好奇怪，租客没法付房租，可以去借贷，政府承包债务不可取。

因为NDP要讨好房客呗。

[pws07]

大家都不高兴

[游客]

不能仅仅依靠金钱援助，现在最重要的是为自己配备口罩和其他防病毒设施，与任何人（配偶和子女除外）保持6英尺的距离。 您仍然可以外出工作，购物，散步和其他活动。 政府必须命令工厂立即制造口罩和其他防病毒产品。

[damnff]

租客们觉得，反正房东不差钱，为啥不干脆免了房租？让房东自己去向政府申请补贴？

住不起，就搬走
这么简单的逻辑
偏偏要搞得社会对立？

[Exoticfold]

收不到的租金变成房东的 tax credit 去抵消各项 taxes and utilities 还差不多。

[星期五]

糖醋排骨 写道:

既然房客可以合法的赖账，那房东是不是可以不交地税？

房客可以合法赖私人的帐。但房东不能赖政府的帐，政府拿房东的利益获得房客的欢心