来源: 加西网
(加西网综合)BC省府3月25日,本周三宣布的疫情期间保护租客、保护房东的政策出台,本以为撒钱换来太平的计划似乎并不理想。
根据这一计划:
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叫停全省租赁房屋的驱逐令,不过如遇到特殊情况,涉及安全、健康、财产破坏等情况时,房东仍可申请驱逐令
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防止房东未经房客同意进入租赁单元,例如,用于卖房展示房屋或例行维护,但特殊情况涉及安全、健康、财产破坏等情况除外
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限制房客与房东的沟通,以减少潜在的COVID-19病毒传播,无个人服务,但允许发送电子邮件
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允许房东限制房客或客人使用公共区域,以防止传播COVID-19
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不过这一做法似乎两边都不讨好,之前是租客联盟群起要求政府帮助解决困难,如今是房东联盟一起发出呼声:真很可能会造成政策被滥用
BC省房东联盟(LandlordBC)CEODavid Hutniak 表示,
由于没有被驱逐的可能性,如果房客拒绝支付欠款,房东几乎不受任何保护。而对于大温平均租金$2,351的市场行情来说,房东的损失难以预计。David Hutniak 说大温地区的房东中,
有2/3都是将自己自住的房屋中的一部分出租,作为还房贷的补充。他们并不是什么大地主、炒房客,也都面临着高额的房贷、巨大的生活压力,房租突然缺失,将会对他们的经济生活带来巨大的影响。
房东们则认为,自己的权利被侵害,如果租客可以不缴纳房租继续住下去,那么房东的正常生活也被危及。
It鈥檚 not their home if they are renting. On the other hand, by enabling non payment you may just ensure many landlords loose theirs.
— The Unofficial Account of Elizabeth May鈥檚 Tesla (
@may_tesla)
March 25, 2020同时,租客们也觉得委屈。租客们的目标是彻底免掉房租。500元对于大温的房租来说,真是不解决啥问题。
So why not freeze all rents and have landlords apply for the 500 fund? This forces people to still pay unaffordable rents while they can't earn any $$. This province is already in a housing crisis yet a labour government puts the needs of landlords first. Very interesting.
— Joe Borsato (
@Gandulphus)
March 25, 2020有网友指出,联邦政府和省府已经补贴了那么多钱,为什么大家不能用这些钱来支付必须支付的东西?包括房租。如果您真的过得很惨,其实房东银行也都很惨,需要被同情。
房东们担心,
这样会让那些租客觉得不交房租心安理得。 租客们觉得,
反正房东不差钱,为啥不干脆免了房租?让房东自己去向政府申请补贴?大温地产经纪兼数据分析人员Steve Saretsky对于这种问题的答复值得深思:为啥租客自己不停止缴纳其他账单、别去购物买东西?
Why stop there? While you鈥檙e at it, don鈥檛 pay your phone bill, insurance or grocery bill.
https://t.co/UKVzytsA6J— Steve Saretsky (
@SteveSaretsky)
March 26, 2020ref:
https://www.westerninvestor.com/news/british-columbia/b-c...