#1: 作者: 屈颂辉_PeterQu, 时间: 2018-11-21 18:12
【本期MLS龙虎榜看点】
华人至爱列治文的成交热度，集中体现在市中心Brighouse和West Cambie两区，各自录得8%和9%的升水，Emerald小区成交两单，平均升幅竟然高达30%。卖家一定心花路放了！淡静之际，可喜可贺！
整体升幅8%，成绩不俗！
独家发布列治文的公寓/镇屋小区，10年新，过去90天成交统计表：
1）平均售价
2）平均政府估价（独家）
3）平均涨跌幅度（独家）
4）【独家发布】各项指标相关系数ρ[-1， +1]：
已经发布的社区：
1) 北素里各居民小区MLS龙虎榜
2）北温各居民小区MLS龙虎榜
3）列治文各居民小区MLS龙虎榜
4）西区各居民小区MLS龙虎榜
5）温东各居民小区MLS龙虎榜
6）本拿比南区各居民小区MLS龙虎榜
7) 高贵林各居民小区MLS龙虎榜
详尽数据，源自权威MLS报盘系统，准确可靠，助您交易成功
#2: 作者: 一条龙, 时间: 2018-11-21 18:25
平均升幅8%。是以什么比较？同比吗？（同比、环比都是专有名词，你升幅是不明确的）
#3: 作者: Bless, 时间: 2018-11-21 18:34
上面有人刚刚说：
尤其是公寓和TH，自3月达到高点后一路走低，到8月以后已经很难卖出期望价格了。
去年年底今年年初抢楼花的真是很痛苦了，尤其是new west 的神盘Pier west，妥妥的高处不胜寒。
其实，2016年底买入的楼花，如今也只是勉强不亏本卖出（加价能cover转让成本），如果当年买的是大面积高楼层，总价比较高的，亏本的不少了。
这是两个平行世界里的温哥华吗 
#4: 作者: 屈颂辉_PeterQu, 时间: 2018-11-21 19:38
一条龙 写道:
平均升幅8%。是以什么比较？同比吗？（同比、环比都是专有名词，你升幅是不明确的）
独家发布相对于政府估价的平均升幅，供您参考。
#5: 作者: 一条龙, 时间: 2018-11-21 19:41
PeterQu007 写道:
独家发布相对于政府估价的平均升幅，供您参考。
好，那就明确是成交价相对于政府估价的平均升幅。定义要准确才有意义。
#6: 作者: tricot, 时间: 2018-11-21 19:49
跳楼 的 跳楼 ，
捡尸体的捡尸体，
生人让路，
死人迴避。
卖了就买不回来，
死了就不能复活。
#7: 作者: 小刚钢, 时间: 2018-11-21 19:51
楼主经济大头照好帅啊
#8: 作者: 一条龙, 时间: 2018-11-21 20:53
小刚钢 写道:
楼主经济大头照好帅啊
同赞，点了一个赞。
#9: 作者: 屈颂辉_PeterQu, 时间: 2018-11-23 16:29
增加发布各项指标的相关系数，透视楼市迷雾：
列治文的政府估价和涨跌幅度的相关系数到达-0.506，说明随着价格的逐步升高，卖家能获得的溢价空间逐步收窄。
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