[樓花動態] BC開發商公寓樓盤新趨勢 1套變2套
根據高貴林市議會當月會議紀要，截至去年 9 月，8 個項目中約有 210 套處於不同開發審批階段的鎖定套房。會議紀要引用了西門菲莎大學 SFU 城市研究碩士項目 Linda Gillan 的研究，該研究表明溫哥華多達 70% 的鎖定套房被用作出租。
她的研究表明，像這樣的靈活住房支持住房負擔能力，因為房主能夠使用鎖定套房作為抵押貸款助手來擴大住房的規模，而租房者則可以以更適中的租金獲取租賃房屋。
其結論是，帶有鎖定套房的聯排別墅的價格如果與標准聯排別墅相當，但帶租賃套房的房屋將會銷售得更快；但與之相反的是，帶有鎖定套房的公寓則需要更長的時間銷售，因為市場正在適應這種新的住房類型。
目前，大溫地區的六個城市允許在聯排別墅和公寓樓中設置鎖定套房，他們分別是：本那比、北溫哥華區、北溫哥華市、穆迪港、素裡和溫哥華。
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https://vancouversun.com/business/real-estate/metro-vanco...
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她的研究表明，像這樣的靈活住房支持住房負擔能力，因為房主能夠使用鎖定套房作為抵押貸款助手來擴大住房的規模，而租房者則可以以更適中的租金獲取租賃房屋。
其結論是，帶有鎖定套房的聯排別墅的價格如果與標准聯排別墅相當，但帶租賃套房的房屋將會銷售得更快；但與之相反的是，帶有鎖定套房的公寓則需要更長的時間銷售，因為市場正在適應這種新的住房類型。
目前，大溫地區的六個城市允許在聯排別墅和公寓樓中設置鎖定套房，他們分別是：本那比、北溫哥華區、北溫哥華市、穆迪港、素裡和溫哥華。
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