[业界资讯] 大温又要收这费 住宅商业都变更贵
（加西网综合）大温地区气候行动委员会正在对现有住宅和商业建筑提议一项新的收费——碳排放费（carbon fees），按照这项新的收费提议，大温地区所有大型住宅和商业建筑（尤其是旧建筑）的运营成本都要增加。
根据提议，将对每栋现有建筑征收 500 元的温室气体 (GHG) 排放年度登记和报告费。此外，对化石天然气燃烧产生的每吨二氧化碳征收 350 元的年度排放费，该费用适用于超过建筑物排放限值的排放。
两项费用适用于总建筑面积超过 25,000 平方英尺的现有大型住宅和商业建筑。
目前大温区域这样的建筑约有 9,000 栋，占该地区建筑总数的不到 2%，占所有建筑相关温室气体排放量的 35%。
报告要求将分阶段实施，从 2026 年总建筑面积超过 100,000 平方英尺的办公和零售建筑开始，然后扩展到更多建筑类型和规模，直至 2028 年开始针对面积超过 25,000 平方英尺的建筑征收。
根据这项计划，年度超额排放费将于 2028 年开始征收。
建筑业主和运营商最终恐怕还是会将这些增加的年度成本转嫁给建筑的使用者——住宅居民和建筑内的企业。
该收费的提议，是让建筑业主每年提交有关其建筑排放的信息，这将鼓励他们进行改造以改进建筑系统和运营策略。在计算出初始资本成本后，随着时间的推移，建筑业主可以看到由于拥有更高效的建筑系统而降低了运营成本。
建议办公楼的初始排放限值为每平方米每平方米二氧化碳排放量 25 公斤，零售建筑每平方米二氧化碳排放量为 14 公斤。其他类型建筑（例如住宅用途）的初步限制将在公众咨询后稍后确定。
还值得注意的是，初始和最终排放限值将不包括烹饪和区域能源系统的输入。此外，使用可再生天然气（而非化石天然气）的建筑物在超额排放计算中将实现零排放。
根据省府的目标，到 2045 年，所有建筑类型的排放限值将降低至零排放，以实现 2050 年零排放建筑的气候目标。
大温地区预计未来二十年将有更多的业主采取必要措施减少排放。目前，空间和热水设备每 15 至 30 年更换一次，建筑围护结构（出于隔热考虑的建筑物外部）每 30 至 50 年进行一次升级。
大温地区的工作人员将继续与成员辖区合作，制定协调一致的区域范围内的方法，以解决其他建筑类型和规模的问题。这项收费的计划，也将经过进一步的公众咨询后，由大温地区政府董事会将对新政策和费用做出最终决定。
但对于大温的居民们来说，住宅的成本正在大幅增长。2023 年底，大温地区还批准了一项有争议的策略大幅提高与新建筑开发相关的开发成本费 (DCC)在未来几十年内帮助资助数十亿元的公用事业项目。
2023 年春季，省政府进一步提高了 BC 建筑规范的绿色建筑标准，要求建筑能源效率提高 20%不列颠哥伦比亚省的大多数新建筑。这些都将转嫁给消费者——建筑的使用者身上。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-excess-ca...
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根据提议，将对每栋现有建筑征收 500 元的温室气体 (GHG) 排放年度登记和报告费。此外，对化石天然气燃烧产生的每吨二氧化碳征收 350 元的年度排放费，该费用适用于超过建筑物排放限值的排放。
两项费用适用于总建筑面积超过 25,000 平方英尺的现有大型住宅和商业建筑。
目前大温区域这样的建筑约有 9,000 栋，占该地区建筑总数的不到 2%，占所有建筑相关温室气体排放量的 35%。
报告要求将分阶段实施，从 2026 年总建筑面积超过 100,000 平方英尺的办公和零售建筑开始，然后扩展到更多建筑类型和规模，直至 2028 年开始针对面积超过 25,000 平方英尺的建筑征收。
根据这项计划，年度超额排放费将于 2028 年开始征收。
建筑业主和运营商最终恐怕还是会将这些增加的年度成本转嫁给建筑的使用者——住宅居民和建筑内的企业。
该收费的提议，是让建筑业主每年提交有关其建筑排放的信息，这将鼓励他们进行改造以改进建筑系统和运营策略。在计算出初始资本成本后，随着时间的推移，建筑业主可以看到由于拥有更高效的建筑系统而降低了运营成本。
建议办公楼的初始排放限值为每平方米每平方米二氧化碳排放量 25 公斤，零售建筑每平方米二氧化碳排放量为 14 公斤。其他类型建筑（例如住宅用途）的初步限制将在公众咨询后稍后确定。
还值得注意的是，初始和最终排放限值将不包括烹饪和区域能源系统的输入。此外，使用可再生天然气（而非化石天然气）的建筑物在超额排放计算中将实现零排放。
根据省府的目标，到 2045 年，所有建筑类型的排放限值将降低至零排放，以实现 2050 年零排放建筑的气候目标。
大温地区预计未来二十年将有更多的业主采取必要措施减少排放。目前，空间和热水设备每 15 至 30 年更换一次，建筑围护结构（出于隔热考虑的建筑物外部）每 30 至 50 年进行一次升级。
大温地区的工作人员将继续与成员辖区合作，制定协调一致的区域范围内的方法，以解决其他建筑类型和规模的问题。这项收费的计划，也将经过进一步的公众咨询后，由大温地区政府董事会将对新政策和费用做出最终决定。
但对于大温的居民们来说，住宅的成本正在大幅增长。2023 年底，大温地区还批准了一项有争议的策略大幅提高与新建筑开发相关的开发成本费 (DCC)在未来几十年内帮助资助数十亿元的公用事业项目。
2023 年春季，省政府进一步提高了 BC 建筑规范的绿色建筑标准，要求建筑能源效率提高 20%不列颠哥伦比亚省的大多数新建筑。这些都将转嫁给消费者——建筑的使用者身上。
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