[业界资讯] 温东将新增330套房 去年投资39亿
据商业地产机构 Avison Young 报道，2022 年，BC 省的房地产投资总额为 39 亿元，这与 2021 年的水平相比下降了 26%。这其中主要因素是利率上升影响了市场交易，下半年交易量大幅下降。
据 Avison Young 解释，尽管 2022 年相比 2021 年下降，但仍然代表从 2020 年开始的持续反弹。虽然投资交易的总价值是过去十年中最低的，但完成的交易数量是同期第二高的，其中较小的交易占主导地位。
其中许多是由私人投资者推动的，他们占 2022 年 BC 房地产所有资本投资的 92%。
统计显示，全年交易总数为 253 笔，其中三分之二发生在上半年。虽然这表明年初势头强劲，价值和数量均超过 2021 年，但随后的一系列大幅加息推低了这两项指标。这也让今年上半年已经稀缺的机构投资者在整个下半年都处于观望状态。
工业市场在 2022 年从私人投资者那里受益最大，去年 BC 省发生的 19.5 亿元的工业交易中，私人买家占了 90%。
最大的一笔交易是 Beedie 于 12 月以 8300 万元的价格从 Hungerford Properties 手中购买了本拿比的 7303 Meadow Avenue，这是一项最新的交易，也为长期投资者对市场的弹性投下了信任票。
此外，对住宅用地的需求仍然很高，这些地块的供应商的需求量最大。
根据世邦魏理仕 CBRE 的预测 2023 年，加拿大全国投资销售额为 590 亿元，高于 2022 年的 585 亿元。在所有条件相同的情况下，这将使 BC 有望超过 40 亿元的地产投资。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/bc-to-pr...
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/bc-real-...
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据 Avison Young 解释，尽管 2022 年相比 2021 年下降，但仍然代表从 2020 年开始的持续反弹。虽然投资交易的总价值是过去十年中最低的，但完成的交易数量是同期第二高的，其中较小的交易占主导地位。
其中许多是由私人投资者推动的，他们占 2022 年 BC 房地产所有资本投资的 92%。
统计显示，全年交易总数为 253 笔，其中三分之二发生在上半年。虽然这表明年初势头强劲，价值和数量均超过 2021 年，但随后的一系列大幅加息推低了这两项指标。这也让今年上半年已经稀缺的机构投资者在整个下半年都处于观望状态。
工业市场在 2022 年从私人投资者那里受益最大，去年 BC 省发生的 19.5 亿元的工业交易中，私人买家占了 90%。
最大的一笔交易是 Beedie 于 12 月以 8300 万元的价格从 Hungerford Properties 手中购买了本拿比的 7303 Meadow Avenue，这是一项最新的交易，也为长期投资者对市场的弹性投下了信任票。
此外，对住宅用地的需求仍然很高，这些地块的供应商的需求量最大。
根据世邦魏理仕 CBRE 的预测 2023 年，加拿大全国投资销售额为 590 亿元，高于 2022 年的 585 亿元。在所有条件相同的情况下，这将使 BC 有望超过 40 亿元的地产投资。
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