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買房難!年薪6位數才能加國買上房 | 溫哥華財稅中心


[房市情報] 買房難!年薪6位數才能加國買上房

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(加西網綜合)一項新的研究發現,如果你想在加拿大買房,你必須每年賺六位數才行。

Generation Squeeze發表了一份關於房價上漲的報告,強調加拿大統計局迫切需要改進對房價上漲的衡量標准。

根據他們的研究,目前一個年輕人需要17年的全職工作才能攢下至少20%的首付款。



Generation Squeeze指出,如果你住在卑詩省或安大略省,負擔首付的工作時間要比全國平均水平長得多--大約得需要27年。

報告進一步指出,平均房價需要下降341,000元--2021年價值的一半--才能使一個典型的年輕人在目前的利率下負擔得起覆蓋平均價格房屋價值80%的抵押貸款。

或者,你必須每年賺10.8萬元才能有機會“入門”。現實是…這個數字比加拿大人一年的平均收入高一倍。



不僅如此,取決於你在加拿大的哪個地區,房屋價值的上升可能會使人們進一步無法負擔,或者成為創造財富的一種手段。

卑詩省的大溫哥華地區是平均房價最高的地方,安大略省的大多倫多地區緊隨其後。


新不倫瑞克、紐芬蘭和拉布拉多、薩斯喀徹溫、愛德華王子島和新斯科舍的房屋平均價格最低,而魁北克和阿爾伯塔省的房屋平均價格則處於中間位置。

雖然全國各地的房價都在下降,但飆升的利率讓房主們感到緊張。加拿大銀行預計將在12月7日宣布新消息,專家們擔心這將是另一次加息--今年的第七次加息。



買不起房就租房住?

表示,如果你不想買房租房的途徑也是比較昂貴的。目前,全國兩居室單位的平均租金已經上升到每年14,004元。

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    意見

    當前評論
    評論10 ices 2022-12-06 10:58
    Dura 寫道:
    花花草草 寫道:
    BuswellDental 寫道:
    六為數也買不起吧牙牙


    就算是20萬年薪在溫哥華能買的也很有限。稅太重,拿到手不見了一大筆,各種福利都沒有,每次增加福利都是出血的,妥妥的大韭菜。10萬年薪買房,現在能貸到5倍?除非有很高的當配,要不然還是夠嗆。


    真是的,20年薪在加拿大真的不寬裕,稅收了近一半,肥肥的韭菜啊,政府最喜歡這樣的韭菜


    多養幾個孩子稅交的就少了
    評論9 Dura 2022-12-06 10:44
    花花草草 寫道:
    BuswellDental 寫道:
    六為數也買不起吧牙牙


    就算是20萬年薪在溫哥華能買的也很有限。稅太重,拿到手不見了一大筆,各種福利都沒有,每次增加福利都是出血的,妥妥的大韭菜。10萬年薪買房,現在能貸到5倍?除非有很高的當配,要不然還是夠嗆。


    真是的,20年薪在加拿大真的不寬裕,稅收了近一半,肥肥的韭菜啊,政府最喜歡這樣的韭菜
    評論8 花花草草 2022-12-06 10:37
    BuswellDental 寫道:
    六為數也買不起吧牙牙


    就算是20萬年薪在溫哥華能買的也很有限。稅太重,拿到手不見了一大筆,各種福利都沒有,每次增加福利都是出血的,妥妥的大韭菜。10萬年薪買房,現在能貸到5倍?除非有很高的當配,要不然還是夠嗆。
    評論7 BuswellDental 2022-12-06 10:30
    六為數也買不起吧牙牙
    評論6 游客 [朋.玉.系.作] 2022-12-06 10:25
    放什麼P,現在每天聽到的訊息都是房價跌,工資漲,買房將會更容易
    評論5 damnff 2022-12-06 07:46
    沒事的 溫哥華父母有能力幫孩子置業 不用擔心首付跟利息
    評論4 游客 [朋.玉.陵.作] 2022-12-06 05:40
    很多年輕人也不攢錢,有點錢就要租很貴的公寓,這麼下去怎麼可能攢到首付,很多中國的新移民在開始都是省吃儉用過來的,這些人不付出憑啥想要什麼就得有什麼?
    評論3 游客 [曰.曰.佚.王] 2022-12-05 23:22
    溫哥華例外,全世界富豪都要到這裡投資買房!利率越高,富豪越多越多房價越來越高富豪越多房價越漲利率越高富豪越多房價越漲富豪更多房價更漲漲漲漲,,,
    評論2 游客 [喜.月.始.共] 2022-12-05 16:10
    Chilliwack夠不夠遠?能不能買的起? 你這種說法在中國也許不會被抨擊,在加拿大就是無稽之談。
    評論1 游客 [子.幼.夏.爾] 2022-12-05 12:07
    真能扯,難道年輕人買房就要一步到位嗎?不能先買小的再買大的嗎?不能在遠的地方先買,以後再換地方嗎?
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