[房屋贷款] 一批加国人急做房贷预批 锁定利率
图源:CTV News
根据加拿大统计局的最新数据,加拿大目前的通胀率为4.4%,高于8月份的4.1%。央行预计到今年年底,通胀率将接近5%,高于2%的目标。
加拿大人已经看到,通胀反映在某些消费品上,如肉类、乳制品、汽油和汽车。
央行的政策利率是0.25%,以降低企业和家庭的短期借贷成本,并刺激经济复苏。2020年时,央行曾预计2023年之前不会加息。由于对通胀的新担忧远远超过了最初的通胀预测,央行已将加息时间表提前到了2022年。
Macklem说:“我们说会在明年年中左右,在4月和9月之间加息。”
楼市“可能保持强劲”
通胀也在影响住房市场,住房成本较去年上涨14.4%。但是Macklem说低利率刺激了对住房的强劲需求。
他说:“一段时间以来,我们一直对住房问题表示担忧。在加拿大,这是一个弱点。”
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)也表达了同样的担忧,称房地产市场更容易受到潜在下行的影响。该机构对住房市场的评估指出,低利率、政府支持和可支配收入是住房购买量增加的主要推动因素。
Macklem说,加拿大人为了得到想要的房子过度努力,但是没有预见到这种房价的上涨不会无限期地持续下去。他说:“我收到加拿大人的来信,也收到年轻家庭的来信,我知道人们的日子不好过,解决这个问题的办法是供应,我们必须增加住房供应。”
参考链接:
https://globalnews.ca/news/8361209/mortgage-pre-approvals-interest-rates/
https://www.ctvnews.ca/business/mortgage-pre-approvals-holds-surge-as-economists-foresee-rate-hikes-1.5658659
https://www.ctvnews.ca/politics/bank-of-canada-governor-says-inflation-transitory-but-not-short-lived-1.5655043
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