[業界資訊] 無需公開聽證 BC省府放大招促房市
(加西網綜合)本周,BC省府發布新聞指出,將向各個社區和市政放權,以更加靈活的方式激勵建造房屋,刺激房市供應。
BC省府宣布,將修訂法案,減少住房建設中的繁雜的審批流程,使得BC省在新建房屋方面可以加速。這對於大溫地區這種房屋供應極為短缺、增加住房迫在眉睫的地方來說,顯得十分必要。
統計顯示,BC省的房屋供應量極低,其中大溫地區的房屋庫存量已經達到 30 年來歷史新低,但市場強勁的購買需求仍然沒有減少,供求之間的嚴重不平衡致使房屋價格不斷走高。
面對既沒有外國買家、又有投機稅、空置稅傍身的BC省房地產市場,房地產市場的狂熱更多的是來自於歷史低位的貸款利率,以及嚴重短缺的房屋供應。
如何加速房屋建設、增加住房供應顯得尤為重要。
BC省府的這項針對房屋供應方面的改革,也正是因此而誕生。
BC省城鎮事務廳長奧祖宜(Josie Osborne)表示,增加住房供應是 BC 省政府當前的優先事項,這些修正案是正在進行的努力中的重要一步。BC省府正在與各市鎮政府、法務發展倡議者合作,以簡化建房流程,放權給社區、幫助BC省居民更快獲得房屋
根據這項《市政法案》(Local Government Act)的修訂:
- 如果土地用途分區與官方的社區發展規劃一致,市政府將無需舉行公開聽證會
- 如果是申請的輕微改動,市政府有權由工作人員自行決定是否發放建築許可
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