加国这些城市的房价跌幅最大

2026-03-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）由于年初市场低迷，加拿大多个房地产市场的房价出现下跌，其中加国多个主要城市跌幅最大。

根据加拿大房地产平台 Wahi 和房地产数据公司 Real Property Solutions 发布的2026 年 2 月房价指数，全国房价同比下降 2%，与 1 月份的降幅相同。

最新数据显示，加拿大 13 个主要住房市场中有 5 个目前正面临年度价格下跌，其中包括汉密尔顿、多伦多、温哥华、维多利亚，以及最近的渥太华。

来源：Wahi/RPS。

渥太华如今已成为大多伦多地区和BC省以外首个房价同比下跌的主要房地产市场。多伦多和汉密尔顿的房价自2025年初开始下跌，如今渥太华也加入了这一行列，上个月房价同比下降了1%。

报告显示，加拿大13个主要都市区中，已有近三年时间没有出现5个或以上地区房价下跌的情况。

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加国价格同比下跌幅度最大的几个城市：

温哥华（下降 4%）
汉密尔顿（下降 6%）
多伦多（下降 6%）
维多利亚（下降 7%）

RPS-Wahi 经济学家 Ryan McLaughlin 表示：“价格下跌可能会吸引眼球，但这些下跌可能会掩盖这样一个事实：在加拿大大多数主要房地产市场，房价相对于一年前的水平仍然上涨”。

汉密尔顿和多伦多的房价同比均下降了 6%。

总体而言，公寓市场依然是全国最疲软的市场，全国价格同比下跌5%。其他类型的房产，包括联排别墅，价格也下跌了5%，而半独立式住宅和独立式住宅的跌幅则较为温和，分别下跌了3%和2%。

另一方面，魁北克市（上涨 13%）、蒙特利尔（上涨 9%）、温尼伯（上涨 7%）和里贾纳（上涨 4%）这四个主要城市继续展现出更强劲的价格上涨势头。

Wahi经济学家瑞安·麦克劳克林指出：“房价下跌或许会成为新闻头条，但这些下跌可能掩盖了这样一个事实：在加拿大大多数主要房地产市场，房价仍高于一年前的水平。不仅如此，魁北克省和草原地区的几个市场房价持续强劲增长”。

报告总结道：“尽管渥太华近期房价有所下跌，但近几个月来，市场总体上保持稳定。当地房地产委员会认为，渥太华市场不太容易出现大多伦多地区房地产周期中常见的剧烈波动”。